主题：上海建面计算新规叫停“送面积”新政策对海语墅125平的连排有何影响？

如题，125平别墅估计会是调整对象，对于房价走势会有什么作用？对于已经买了房子担还没交房的，是不是就没影响了？

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新闻地址：

http://finance.sina.com.cn/roll/20110827/102510390198.shtml

早在今年5月，就有消息传本市酝酿出台新的建筑面积测算规范，将对之前相当流行的商品房“买房送面积”行为叫停。新规将于10月1日正式实施。

总体来看，目前市场上主要流行四大偷面积绝招：

一、利用“露台不计于建筑面积”，将赠送部分做成大露台，再用墙壁封闭，业主装修时只要敲掉墙壁就是一个完整的房子。也可以将露台部分三面敞空，等测量面积后再封闭起来；

二、做2．2米以下层高的隐藏式衣柜，通过外墙外移做成凸出部分；

三、利用“入户花园、空中花园和阳台按一半面积计算”，做出超大花园和阳台等；

四、将层高做到5米以上，测量按一层面积计算，业主装修时可以自行隔开做成两层复式房。