主题：商场可以独立成立业委会吗?
- 发表于2006-05-31
我还听说他们所谓的2/3业主通过,其中包括五天内没有寄去回执的就算默认.这样算来寄回执的中也有大多数不同意.这些岂不是暗箱操作,把我等当成傻子?而且在法律上也站不住脚.我可是没收到信,你收到了吗?没收到也算默认了吗?猫腻大了去了.而且还听说业主代表中有一个姓李的,在其居住的小区抢着做业主代表,然后由于贪污了9000元被赶下了台.这样的人在主宰我们商场的命运,肯定会是一场噩梦.现在的所谓业主列席代表,也是和他们狼狈为奸,因为原来的业主代表已经没脸站出来了.但他们还是在一起商量对策.明眼人一看就明白了.各位业主,我们应该携起手来,同仇敌忾.我想正义最终是会战胜邪恶的.
- 发表于2006-05-31
我是一位"财"的业主,我可以告诉你事实真相.据开发商周华成的说法,他受到了所谓业主代表的威胁,首先他们开始分成两派,新西宫和霓虹,如果谁成功,让一方成功入驻,就能享受分成,这笔开支从何而来,就是你我租金差价的分成.因为新西宫在别处经营是没有租金差价的分成这一块的.他作为我们的管家,拿了佣金难道还要和主人分享工资不成?!!!更可气的是在"财"的内外装修及广告上周还让他们敲诈了五六十万.周为什么不敢说,因为他受到了威胁,他说还要保证自己生命的安全.所以他要把我们早日"嫁"出去,以免后患.后来他们内讧不成就统一步调,一致同意了新西宫扬言你同意也进来,不同意也得进来.我们都是受过的人,如何理解,辨别事实真相个人角度,切入点各不相同.我只是不想做一个被别人卖了还帮着别人数钱的人，那样不是被人蔑视了智商吗?
- 发表于2006-05-31
你知道周华成所说的好多经营公司都不愿进来,因为你们这些业主太搞,谁在搞?你我吗?是那些业主代表.他们向经营公司要工资,每月7000,吓得经营公司都不愿进来.前经营公司在某人自称让黑社会赶他们出去的胁迫下离开了.当然它的能力有待商榷.费用当然有时周华成买单.这些决不是道听途说,到底怎么回事只有周自己心里最清楚.大家如有何高见请说出来,切磋切磋.
- 发表于2006-05-31
业主代表不应该在管理公司领取报酬,所谓吃人家的嘴软,拿人家的手短,就算没有私心万一不小心办错事有口也说不清
- 发表于2008-08-23
- 发表于2008-09-16
- 发表于2008-10-18
前几任管理公司拿我们的商铺等招商，而拉昂公司利用自身商圈资源优势走出去，邀请品牌商家回来，合作开发。当今全球金融危机，股市房市跌跌不休，有家公司冒如此风险，没90%的把握和一定的经济实力，我分析应该赢面是很大的。
- 发表于2008-10-25
目前商场虽然停业整顿，一楼部分业主的利益会受影响，但商场照以前的状况延续下去，那么其后果不堪设想。所以我们要面对现实不能以自己既得利益考虑，不能感情用事，我认为只有三个层面商铺同时搞好了，才能使商场一天天好起来，但这需要时间，经营环境优化，资金，市场定位，引进品牌，这些工作作为我们小业主谁能但当操舵。
我们业主应该与管理公司互动，在这一层面上有想法，建议相互沟通，相互认识理解信任，求同去异，盈面一定是我们广大业主的大。
我们业主应该与管理公司互动，在这一层面上有想法，建议相互沟通，相互认识理解信任，求同去异，盈面一定是我们广大业主的大。
- 发表于2008-10-30
商铺经营成目前这种状况实在令人痛心。反思为什么。我劝大家一句，解决问题唯一的方法就是早日与管理公司进行面对面沟通，突破相互间障碍，中韩朝美日六方会谈何等艰难，但还在进行，相互交流配合，解决大问题抓大的，细节次要可放一放，做人尤其是成功人士心胸开阔是必备素质之一。否则受损还是我们业主。
