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主题:财富商业广场业主公会志愿者协会第一次会议纪要(2008年11月23日)

发表于2008-11-23
 
财富商业广场业主公会志愿者协会第一次会议纪要

1)财富商业广场业主公会志愿者召集人会议纪要
会议日期:2008年11月20日19:30-22:30
参加人员:8人
费用使用情况:AA制(费用自理),每人6元
会议主题:财富商业广场业主公会志愿者协会第一次会议的内容和时间

具体内容包括:
(1)问卷调查内容;
(2)志愿者议事规则;
(3)总体目标及中长期计划。

全体参加者表决一致同意一下事项:
(1)将上述资料在《财富商业广场业主公会志愿者协会第一次会议》上提交给志愿者,并将问卷内容提交志愿者表决;
(2)建议在2008年11月23日召开 《财富商业广场业主公会志愿者协会第一次会议》。              
 
2)财富商业广场业主公会志愿者协会第一次会议纪要
会议日期:2008年11月23日14:00-16:30
参加人员:23人(含一对夫妻)
费用使用情况:AA制(费用自理),每人10元
会议主题:讨论下一步工作计划以及人员分工及相关资料分发
具体内容包括:

(1)财富商业广场业主意见调查表内容的介绍及表决;
(2)志愿者协会架构以及志愿者人员分工;
(3)志愿者协会总体目标及中长期计划资料的、志愿者协会议事规则资料以及《漏洞百出的拉昂房屋租赁合同》资料简单介绍及分发;
 (4)安排下一步计划,就是继续问卷调查。
全体志愿者22人(夫妻算一票)投票表决一致同意以下事项:

由志愿者各自分头将《财富商业广场业主意见调查表(1)》内容提交给业主填写。
发表于2008-11-23
 财富商业广场业主意见调查表(1

 

财富商业广场业主公会在五角场街道和居委会的指导下,广大业主的积极支持和热心参与下成立了。财富商业广场业主公会的宗旨是:人人参与、集思广益、统一思路、一致对外。具体做法是以联络人机制为基础,通过问卷调查、座谈会、网络论坛等形式多渠道收集每一位业主的意见,在《财富商业广场业主公会议事规则》的框架下,将意见归纳整理,以民主集中的原则把每位业主的意见整合成财富商业广场全体业主的共同意见。通过集体谈判等方式,最大限度地维护我们所有业主的合法权益。

为解决目前财富商业广场的困境,积极寻找商场未来的出路,需要每位业主积极参与进来,出谋划策,群策群力。现需要全面了解公会会员(每位业主)对商铺开张的具体想法,特作此次调查。

 

 

1、                       你觉得目前开发商是否应该继续扶持商场开业     

 

2、                       你是否觉得政府有关部门应该扶持商场开业     

 

3、                       你有没有与目前的管理公司(拉昂实业公司)签订租赁协议     

 

4、                       你是否愿意将商铺委托给目前的管理公司(拉昂实业有限公司)进行管理    

 

5、                       你是否愿意参与由业主公会牵头同管理公司就管理合同细节进行的集体谈判,以最大限度的保障各为业主的合法权益      

 

6、你愿不愿意参与跟侵害业主利益的对象进行司法维权行动     

 

 

为建立业主公会的业主通讯网络,请你留下你的通讯方式,你是    

通信地址:                                 固定电话             

手机            

   请在确认以上选项是自己本人真实想法后签上你的名字:          


业主公会的信息公开网址是http://shbbs.fang.com/board/1210165664、或QQ:71562132,每位业主可以上网了解详情。业主联络人是无报酬的岗位,需要关心商铺未来的热心业主参与,请每位关心自己商铺的业主务必认真选择以下选项,将自己真正的想法反应出来。

共同的目的使我们共命运同呼吸,只有我们联合起来,每个人参与进来,我们商场的未来才有希望,我们的投入才有回报。感谢每位真心参与的业主。

 

                                     财富商业广场业主公会

                                       20081122

发表于2008-11-23
目的:
主要是为了广大业主以及志愿者今后所做的一切行动都是围绕总体目标而进行,以及为保证围绕总体目标所做的工作更加有序,有目的,有效率。
财富商业广场业主公会:以下简称业主公会。
总体目标:
选聘有经验,有实力,信誉良好,能得到大多数业主认可的经营公司,在不远的将来把我们的商场开起来。

长期计划
             
第一阶段:业主公会成立以及业主沟通架构的组成
(2008年11月01日-->2008年11月30日)
        补充说明:过了这个时间点,如果以前没签字的业主想补签字,也是可以的。
第二阶段:问卷内容的确定以及全面收集财富商场每位业主对商场开张的具体想法
(2008年11月16日-->2008年12月31日)

第三阶段:根据收集到的财富商场每位业主对商场开张想法制定未来的工作计划
(2008年12月15日-->? 待定)

此阶段说明:财富商业广场业主意见调查表收集统计分析后,才能根据轻重缓急,制定第三阶段到最踪目标实现阶段之间的各个阶段计划。

最终目标实现阶段:商场开张

需根据前面各阶段的完成情况才能确定。
 
(待定) 

长期计划总体说明:
   以上所有目标计划能按时完成的关键成功要素:广大业主的积极参与,志愿者的无私奉献,业主志愿者协会的强有力组织保障。
 
中期详细计划
第一阶段(关键节点):业主公会成立及业主沟通架构的建立
(2008年11月16日-->2008年11月30日)

1. 业主公会征询表数据收集:
    说明:过了这个时间点,如果以前的业主后来还来签,签字还是有效的。
2. 中长期计划的讨论及确定:
3. 志愿者议事规则的拟定讨论及确定:
4. 志愿者及业主沟通架构的讨论及确定:
 
第二阶段(关键节点):收集财富商场每位业主对商场开张的具体想法阶段
(2008年11月16日-12月31日)
1. 问卷内容的讨论确定及通过:
(2008年11月16日--> 2008年11月30日)

2. 问卷调查内容的收集实施:
(2008年12月01日--> 2008年12月31日)

3. 问卷调查内容的统计及分析及采取相应措施:

(2008年12月15日--> 2008年12月31日)

4. 根据不断收集上来的内容,开始准备制定第三阶段以后的总体计划及明细计划。
(2008年12月15日--> 2008年12月31日)
其他补充说明(初稿)

1. 志愿者定期开会,议事,对前次开会议事后的实施情况进行汇总分析,初步定于每周一次,并将最新情况通过各位志愿者跟各位业主沟通。同时,有关信息以及面临的困难,也在论坛及时公布。

2. 关键节点如果不能及时完成,如果不及时采取补救措施,将会导致目标计划的推迟。
 
 
发表于2008-11-27
 转发真相大白
 财富广场业主们该清醒了!我通过近一个月的调查了解了财富广场的真相,为什么到现在还是这么混乱,罪魁祸首是杨妙福,吕玉华,业委会副主任陈耀华等人(含个别少数不明真相的业主)。

    他们暗中捣乱,挂羊头卖狗肉,通过吕玉华“新西宫”的表面操作,骗取开发商给业主的近200万扶持费和经营者进场费和业主的费用,说是广告开发费,但实际鲍入私囊和新西宫私分,用于购房买车,又在黄兴路开个浴场,结果以失败告终,其中也有陈耀华的股份。

  杨妙福其人无正当职业,在社会上招摇撞骗;吕玉华其人退休幼儿园老师,根本无商场管理经验之人,有什么资格来管理大商场?她知道业主们的电话地址在网上和手机乱发短信从中作梗,扰乱人心。

  为什么我们业主铺子卖不掉,而他的2个铺子卖掉了。他们通过网上和手机,串通不明真相的业主进行诽谤中伤,居心十分险恶。事实与真相现告白于天下,以正视听。

  业主们我们应该联合起来讨回公道!追回被他们私吞200多万!!!

  听说杨吕夫妻将财富住宅卖掉,逃之夭夭。现公开住宅电话: 政旦东路82号楼1201

杨:13817168488. 吕:13816347139. 65331138

发表于2008-11-28
 楼上的说的好!你有证据了吗!我们一起去告他们,业主们我们应该联合起来讨回公道!追回被他们私吞200多万!!!

  

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