主题：摘录于拉昂公司关于财富商业广场隐患
- 发表于2008-12-20
以上“关于财富商业广场隐患”其内容是摘录于网址：http://shbbs.fang.com/1210165664~-1~3822/67268156_67268156.htm中的图片信息
- 发表于2008-12-20
财富女业主：您好！
您摘录的关于财富商业广场安全隐患问题，事关重大。我不知道您的材料是从何而来？我想商场问题还会有很多。不知您是否看过我发的“关于“我的商铺我做主”的几点看法（一）－（六）”帖子。实际上商场昨天、今天和明天中所有事关业主利益的问题，都需要有一个强有力的业主委员会来出面协调解决。商场目前以致于将来，业主委员会都是业主维权的主体。（一家之言 仅参考）
作者：niyh19580428
您摘录的关于财富商业广场安全隐患问题，事关重大。我不知道您的材料是从何而来？我想商场问题还会有很多。不知您是否看过我发的“关于“我的商铺我做主”的几点看法（一）－（六）”帖子。实际上商场昨天、今天和明天中所有事关业主利益的问题，都需要有一个强有力的业主委员会来出面协调解决。商场目前以致于将来，业主委员会都是业主维权的主体。（一家之言 仅参考）
作者：niyh19580428
- 发表于2008-12-22
请niyh19580428 点击以下网址：
http://shbbs.fang.com/1210165664~-1~3822/67268156_67268156.htm
摘录的贴在玻璃上的内容，拉昂公司的《关于财富商业广场商铺配套设施的存在问题的函》的内容
http://shbbs.fang.com/1210165664~-1~3822/67268156_67268156.htm
摘录的贴在玻璃上的内容，拉昂公司的《关于财富商业广场商铺配套设施的存在问题的函》的内容
- 发表于2008-12-22
为了减少大家再链接，特将《http://shbbs.fang.com/1210165664~-1~3822/67268156_67268156.htm》
网址的贴子中拉昂公司的《关于财富商业广场商铺配套设施的存在问题的函》的内容图片发布如下
网址的贴子中拉昂公司的《关于财富商业广场商铺配套设施的存在问题的函》的内容图片发布如下
一、消防系统基本处于瘫痪(注：系统存在重大隐患的情况下，三楼、四楼还在运营，一旦发生火警后果不堪设想)
1、 消防联动总控制柜内部原器件因无防范保管，被盗一空，整个系统名存实亡。
2、 喷淋水泵、消火栓水泵，因长期未维修，现已锈蚀咬死无法起动运行。
3、 抽烟机和烟道因长时间裸露室外，又缺乏必要的维护，严重锈蚀。
4、 各消防子系统、喷淋、消火栓、烟感、排烟、紧急报警、应急照明等关键部位的原器件需验证，个别子系统还存在缺损情况。
5、 常用消防器材和器具存在缺陷现象。
6、 消防总控制柜安放位置存在欠缺，最好移志闭路电视监控室，统一管理监控。
二、 安保系统处于失控状态
1、 商场缺少红外线报警系统。
2、 闭路电视监控网带故障已不能良好使用，并无人值班，操作等。
3、 监控系统与居民生活小区混用，最好分开。
三、 高压变配电间
1、 室内温度高，应改造通风机。
2、 高压变配电处墙体风管接触处漏水，应马上修理
3、 高压绝缘垫缺少耐压器具缺少且需耐压减测
4、 未设防小动物们坎，应马上补缺
5、 高低压配电柜未按规定转换使用，且未按实际负责调节电容补偿器等。
6、 应做好清洁除尘工作
四、 各层面低压配电柜内接线乱，不规范，空开明码标识丢失模糊且缺少整洁维护、部分环境阴暗潮湿。
五、 部分层面强弱电井大门洞开，线槽敞开，接线数量等，井道内堆放垃圾和杂物。
六、 空调主机缺少维护保养，部分冷缺水管阀门锈蚀启闭困难，环境潮湿等（听说商场空调耗能特别大，不知真假）
七、 空调冷缺塔基础架锈蚀，电机外壳锈蚀，应该铲油漆，塔内部分格栅老化等。
八、 商铺内电梯、步行电梯应正常维护年检方可确保运行。
九、 生活水泵缺少检修维护，其中一台还存在故障，机房集水井内潜水泵控制有缺陷（机房曾经被水掩）
如果以上设施缺陷是事实，那么未来广大业主的维权道路是曲折的，但前途肯定是光明的。
在下一个经营公司进场之前，这些内部硬件设施如何修缮等等的问题，会摆在大家面前
目前业主的维权道路实际包括商场内部设施的修缮和如何选聘经营公司以及拉昂公司的问题，就这些问题希望业主们能踊跃发帖发表自己的建议，拥有300多个铺位业主的商场，如能充分发挥各业主的能力和智慧，其力量将是非常强大的。