主题：大家都来聊聊，沙田小区业委会与惠群（沙田）物业公司勾结迫害居民这个话题

大家都来聊聊，沙田小区业委会与惠群（沙田）物业公司勾结迫害居民这个话题

小区业委会主任好像是一个叫赖萍的老阿姨。满脸横肉，一看就不是什么好人！

不知道拿了多少好处，把小区当成自己的摇钱树了！

我知道赖这个人素质很差的！

【新民网·报道】10月1日凌晨4点多，一群自称为惠群物业公司保安的人员冲进沙田大厦小区，与小区现有的物业公司发生冲突。新民网记者上午10点在现场看到，该小区的商住楼大堂内，约有六七十位业主正与30多位身着制服的惠群物业保安进行交涉，现场还有民警维持秩序。

据了解，位于长寿路578号的沙田小区，目前负责物业服务的是沙田物业公司。沙田物业公司总经理赵女士称，今天凌晨4点多，30多名惠群公司保安与10多名穿着黑色夹克衫的不明身份人士冲进小区，手持橡皮警棍。进入电梯后，把物业公司的门锁敲坏，打伤前去阻拦的沙田物业公司员工，导致一人右手手指肉脱落。

赵女士介绍说，沙田小区新的业委会今年8月底成立，9月初即宣称要更换物业公司。9月24日，业委会公布选聘物业服务企业的业主表决结果。26日，业委会张贴了“惠群物业”《进场通知》及沙田物业《退场通知》。

不过，对于这次业委会进行操作的物业公司选聘结果，有业主提出不同意见。一位业主对记者说，当时在任的沙田物业公司经理李先生解释称，选票上的惠群物业就是沙田物业，沙田公司即将更名。此外，选择惠群物业可免除半年物业费。在此情况下，很多业主都选择了惠群物业。

图说：10月1日中午，惠群物业公司保安在沙田小区没有离开。新民网记者 卜春艳 现场回传

相关业主称，后来了解到惠群物业并非沙田物业，而李先生已是惠群物业公司的股东。对此，100多位业主联名写信或以其他方式多次到普陀房管局、街道房管办反映情况。9月27日，普陀区房管局和长寿路街道办事处发出函称，由于沙田大厦小区业委会提出终止合同，但未按规定提前三个月书面告知沙田物业公司，建议惠群物业公司暂缓进入该小区进行相关物业管理接管工作。

“既然房管部门对物业公司的交接有了暂缓建议，为何惠群物业公司不考虑业主过节休息的因素，急不可耐地进驻小区”，多位业主质疑。据悉，惠群物业公司的人员9月30日曾要进驻小区，但在业主抵制和政府部门的劝导下未能进驻。今天上午，普陀区房管局物业科负责人在现场了解情况后表示，惠群物业今天的进场是非法的。

记者多次联系沙田大厦小区业委会主任，但电话始终无人接听。

上海融孚律师事务所律师韩承鹏表示，根据《上海市住宅物业管理规定》相关规定，任何一方提出终止物业服务合同，应该提前三个月书面告知对方。沙田小区业委会8月27日成立，必须做到提前三个月书面告知沙田物业，而不能够发公函要求沙田物业9月30日退场。在三个月的告知期间，业委会应该安排新老物业公司进行工作交接。

据悉，沙田小区入住十多年，但今年8月27日才次选出业委会。该小区有3幢住宅类物业楼，住户共760户，另有1幢非住宅物业楼。（新民网记者 卜春艳）

蛮复杂的

这里人真少

作为绿地icity的一名准业主，我来嘚吧几句小区的绿化和周边环境：

一、顾名思义，滨江雅苑的名号应该是源于她吴淞江，雅苑寓意优雅美好的居所。想象着站在高楼之上，美景尽收眼底，还是有点小激动呢！江边的砖厂已经停工，但是还没拆，估计绿化弄好还得一段时间，看看人家万科的绿化，心里痒痒啊。

二、吴淞江要是建个滨江大道就好了。我喜欢那条江！等以后老了退休了，每天可以在江边散散步遛遛狗什么的。能够有座桥，还能在桥上看风景。

三、还有就是关于江的垃圾焚烧厂搬迁的事，之前大家都说要搬迁，现在我也没太在意，不知道搬迁了没有，有知道这个情况的业主不呢？

小区闹中取静