主题：真的有人低价抛房
- 发表于2010-03-22
- 发表于2010-03-22
个案总是有的,一期最早的6800元边套,,也就150多W,现在加个100W,再说房子是一房一价嘛.不用担心,要相信兰郡
- 发表于2010-03-22
1）兰郡的二手房绝大多数在嘉定镇挂牌。
2）嘉定镇的习惯，二手房都讲到手价。
3）兰郡作为2年都不到的非普通住房，5.5%全额营业税+%1中介费+个税+乱七八糟其他小税费 = 大概总价8%左右买家额外支付。
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4）就我个人角度，由于是准备近两年内装修自住，涨多少也不会卖。涨的幅度较大，心里就YY舒服下；暂时涨的一般也无所谓，还可考虑跟进。
5）但投资客想法不一样。不同的价位和时间点买入，不同的视野，不同的投资心理，不同的最新房价信息了解程度，导致二手的所谓“笋盘”。
6）不过像这位，加上8%买家成本，大约也就12500左右。（一期226p的边套260万，单价11500多，加8%，大约12500。）
确实是“笋盘”。总结：好人一位。
- 发表于2010-03-22
假如有看中的，可以低点价格出售。我去年底假如不是死咬价出售，我看中的马陆现在已经翻了，总结一句话：有舍必有得！
- 发表于2010-03-22
我忘了说了，等兰郡能换徐家汇好一点的3房时，我就出手。
- 发表于2010-03-22
260W是什么房型, 怎么比三期便宜那么多
- 发表于2010-03-24
- 发表于2010-05-10
引用：blue_forget 在2010-3-22 13:35:01写道：原帖
1）兰郡的二手房绝大多数在嘉定镇挂牌。
2）嘉定镇的习惯，二手房都讲到手价。
3）兰郡作为2年都不到的非普通住房，5.5%全额营业税+%1中介费+个税+乱七八糟其他小税费 = 大概总价8%左右买家额外支付。
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4）就我个人角度，由于是准备近两年内装修自住，涨多少也不会卖。涨的幅度较大，心里就YY舒服下；暂时涨的一般也无所谓，还可考虑跟进。
5）但投资客想法不一样。不同的价位和时间点买入，不同的视野，不同的投资心理，不同的最新房价信息了解程度，导致二手的所谓“笋盘”。
6）不过像这....
2）嘉定镇的习惯，二手房都讲到手价。
3）兰郡作为2年都不到的非普通住房，5.5%全额营业税+%1中介费+个税+乱七八糟其他小税费 = 大概总价8%左右买家额外支付。
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4）就我个人角度，由于是准备近两年内装修自住，涨多少也不会卖。涨的幅度较大，心里就YY舒服下；暂时涨的一般也无所谓，还可考虑跟进。
5）但投资客想法不一样。不同的价位和时间点买入，不同的视野，不同的投资心理，不同的最新房价信息了解程度，导致二手的所谓“笋盘”。
6）不过像这....
握手一起YY一下，我已经开始装修了~
- 发表于2010-05-12
到手价不到2万不卖！嘿嘿！