主题：关于换物业的事情，我理了下逻辑关系~~~~~~大家看看是不是这么个理。
- 发表于2013-04-15
如果我身边有朋友做物业管理的，觉得我们小区的物业费他们公司又能接受的话，我一定推荐他来竞标
某些业主，与其抱怨业委会，不如真正动员几个好的物业来竞标才是正事
如果资质比其他人好，最后没有选上，我们一定不支持这个结果的。
但是如果没人来竞标，让别人选上了，那只发发牢骚又有什么用呢？
- 发表于2013-04-15
关于换物业事件
1、根据HUIJIAN的描述，陆家嘴物业因为没利润，不愿意以现在的物业费继续做我们小区。
（照目前来看，这个说法应该是真的，因为至今，陆家嘴物业没有任何人出来说话，基本属于默认了这个事实）
这点我不反驳，姑且认为是对的。但提供一点信息，物业的说法是业委会想把他们赶走，在停车问题上实际无作为。
2、陆家嘴物业近期撤出后，总要有人接盘，不可能小区没有物业管理。
当然是这样。
3、业委会现在在招标，目前照“某业主甲”反应，有个同来物业会因为内部关系进来接盘（关于这点，我是这么想的，不管是同来，还是同去，现在有总归比没有好，总不见得听任陆家嘴物业一撤，小区变成无人管理状态？）
以上逻辑是极其荒谬的。有两个正常逻辑错误：
1. 业委会和物业是互相监督的关系，是对立的，但需要达到和谐的。如果有利益关联，那么结果肯定是物业今后伤害业主的。所以关联关系不能用。
2. 小区无人管理了？你太杞人忧天。你家的保姆说不干了，然后介绍所给你介绍的一个保姆是小偷，然后跟你说你不用小偷就请不到保姆了，因为你家工资低。你觉得是否符合逻辑？
4、关于投票，有人说投票率低，这很正常。比如我本人就没有投票，可以当成弃权，因为我对物业这块一点不懂，但是我认可这个投票结果，不见得大家都弃权，事情就不要做了。
.这是你的权利，你可以这么认为。
5、希望各个业主能够积极行动，为我们小区找个好物业。
在此提醒一下“某业主甲”，你如果有比同来更好的物业，你就让他来竞标嘛。我在论坛上看到你除了抱怨，其他什么也没做。
.又是三个极其混乱的逻辑：
1. 一个是你太小看业委会了，你以为业委会现在会缺物业公司么？就像你家装修会缺装修公司？你加找保姆会缺保姆介绍所？
2. 你怎么知道我什么都没做？
3. 我不能说我做了什么现在，假设我什么都不能做，难道我就不能抱怨？现在房价升得那么高，老百姓是不能抱怨的？难道跟抱怨的老百姓说：那你找个其他的人来治理国家，因为你什么都没做。你要搞清楚了，既然要当业委会成员，就需要掂量一下自己是否有这个能力来办事，没人硬拉你去当。你当不好谋私利就要接受业主的监督。抱怨是权利，抱怨不需要条件，懂么？
6、如果有多家物业竞争来我们小区，那么竞标的结果是否公开公正才有意义。如果根本没有人来投标，那再吵又有什么用？
.你怎么知道没人来投标。huijianhj都不知道。你又不是于金雪。
7、如果没有更好的选择，或者说最后只有一家物业竞标，让它接盘了，我们作为业主确实也没有办法。谁让我们小区没有任何吸引力呢。
.如果真是如此，那是肯定的。但我要问你的一点是，如果同涞觉得他是亏本来做生意的，是因为跟于金雪的关系就来亏损做，你是不是觉得更符合你的逻辑。
8、不管哪家新物业接手，即使是内部关系，其实也无所谓，我们只希望它能做的比陆家嘴物业好，就可以了。
如果你是香港的廉政公署，我一定相信香港的警察局长是他的小舅子。理由你在这点上已经说了。
- 发表于2013-04-16
- 发表于2013-04-16
同涞入住本小区物业管理，如果通过正当竞争进来，本人并不反对，但作为业委会怎样吸取之前陆家嘴物业公司服务质量的得与失，在下一阶段怎么通过合同来约束、弥补和提高今后的物业工作水准，这才是业委会需要重点考虑的，也是广大业主所期盼的。
- 发表于2013-04-16
简单总结一句，只要在不高于现在物业费的基础上，我们找到一家比现在陆家嘴物业好的公司，就行了
- 发表于2013-04-16
回一下某业主甲：
关于陆家嘴物业是自己要走，还是赶走的问题，我个人比较相信他们自己要走的说法。
如果是赶走，他们完全可以自己出来说清楚这件事，业委会怎么赶走的事实经过。
我们作为业主，当然会有自己的判断。
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另外一点，你做了什么你就说出来，至少我在论坛上只看到你在抱怨，你如果有其他好的物业公司，也可以提出来，让大家一起参详参详，比如你能提供一家公司，资质和评价都好过陆家嘴物业的，小区居民都会感谢你。
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或者你能说服陆家嘴物业拿出整改方案的，也是一件好事。
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但是我现在只看到你在抱怨，在骂人。光抱怨有用吗，你觉得有用，你就继续抱怨去。
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关于关联公司能不能做的问题，能够不关联当然更好，是不是关联我们也且不去管，最终的目的很简单，在愿意来接手的公司中选一家最好的。
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你说总归有人会做的，那请你把这个总归明确一下。
多些选项对大家都是好事。
不要嘴里说说总归有人做的，具体肯做的公司一家也说不出来。这不是空话是什么？
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总之我希望你既然在论坛发表自己的意见，就不要不好意思把自己做的具体的事迹说出来。也让大家看看你做过些什么事情。我们选业委会的时候，也可以投你一票。
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- 发表于2013-04-16
同意霹雳老兔子的观点。我现在也觉得再拘泥于具体的招标形式没有意义，关键是怎么找到下一家物业公司，并且在未来怎么管理好下一家物业公司更重要了。
- 发表于2013-04-16
楼上的这位，可能对招标流程还不是太熟悉吧，具体就不展开了，懂的自然懂。
- 发表于2013-04-17
几天没来了，发现论坛有点热闹啊
关于换物业事件
1、根据HUIJIAN的描述，陆家嘴物业因为没利润，不愿意以现在的物业费继续做我们小区。
（照目前来看，这个说法应该是真的，因为至今，陆家嘴物业没有任何人出来说话，基本属于默认了这个事实）
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2、陆家嘴物业近期撤出后，总要有人接盘，不可能小区没有物业管理。
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3、业委会现在在招标，目前照“某业主甲”反应，有个同来物业会因为内部关系进来接盘（关于这点，我是这么想的，不管是同来，还是同去，现在有总归比没有好，总不见得听任陆家嘴物业一撤，小区变成无人管理状态？）
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4、关于投票，有人说投票率低，这很正常。比如我本人就没有投票，可以当成弃权，因为我对物业这块一点不懂，但是我认可这个投票结果，不见得大家都弃权，事情就不要做了。
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5、希望各个业主能够积极行动，为我们小区找个好物业。
在此提醒一下“某业主甲”，你如果有比同来更好的物业，你就让他来竞标嘛。我在论坛上看到你除了抱怨，其他什么也没做。
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6、如果有多家物业竞争来我们小区，那么竞标的结果是否公开公正才有意义。如果根本没有人来投标，那再吵又有什么用？
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7、如果没有更好的选择，或者说最后只有一家物业竞标，让它接盘了，我们作为业主确实也没有办法。谁让我们小区没有任何吸引力呢。
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8、不管哪家新物业接手，即使是内部关系，其实也无所谓，我们只希望它能做的比陆家嘴物业好，就可以了。