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主题:虹桥商务区规划或有变 专家警告避免空城效应

发表于2011-12-26

虹桥商务区规划或有变 专家警告避免空城效应

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白天,大量员工从其他区域搭乘各种交通工具前来,傍晚下班时又蜂拥着离开,这种潮汐式的城市模式在不少新设立的经济开发区和新城都存在着,不但带来了高峰交通拥堵的难题,也常常让新区或新城在晚上就变成了一座没有生气的空城。昨天,民革上海市委在公布为今年两会准备的提案时表示,将提出优化虹桥商务区功能与机制的提案,建议虹桥商务区应作为一个城区来布局,充分考虑到生活配套功能,核心区域的部分商务楼资料论坛)可改为商住楼,以避免出现“空城”效应。

在虹桥商务区27.3平方公里区域里,除虹桥综合交通枢纽项目外,作为三大重要功能核心之一的商务功能核心区占地4.7平方公里,在扣除会展综合体项目外的区域3.7平方公里开发范围内,所规划的商务办公比例高达58%。民革上海市委注意到,这一区域包括了商务办公、商业、文化娱乐、酒店和会展等功能,但没有规划可供出租的高级公寓等居住功能。

“核心区若不配套任何其他形式的居住功能,那么大量的人流上班时涌入,下班时涌出,一到晚上这个区域又将是一座空城。”民革上海市委相关负责人表示,这样的情况在不少新发展经济区和新城都存在着,导致经济区一到晚上和休息日就毫无人气,而主要的交通通道则每逢高峰即拥堵不堪。

在提案中,民革上海市委认为,区域开发是一项系统工程,整体布局上既要考虑产业发展也要考虑生活配套。虹桥商务区虽然是一个经济区,但是由于其规划范围比较大,所以理念上要按照一个城区来布局。虽然虹桥商务区在主功能扩展区内已经考虑了生活配套功能,但是作为人员最密集的商务核心区内,不能不作一定配比的居住考虑。

提案建议,虹桥商务区主功能核心区的商住功能必须强化,在目前总建筑规模已经确定的情况下,建议在充分市场调研的前提下,在主功能核心区内一些非特定区域,把部分准备要建的商务楼改为商住楼或高级公寓。

(本文来源:东方早报 作者:姜丽钧 张婧艳)
发表于2011-12-26
应该好好规划规划
发表于2012-01-03
住在那不是要吵死了
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