主题：周六实地看房结果

周六和朋友一起到九亭去。看过中大九里德、看了绿庭、金丰蓝亭、摩卡小城、贝沙湾。感觉如下,供各位没能到现场的网友分享。

1、中大   品牌开发商（中大银行信用等级 AAA 上海中大信用等级B）、品牌建筑商（龙元）、品牌设计院（现代设计院），样板房感觉较好。特别是那个厨房，大且采光好。偶喜欢的那种，偶lp也喜欢的那种。卫生间采光也不错。缺陷：不管是3+1还是2+1或两卫的房型，其中有个卫生间在书房旁。呵呵，不知是不是kfs为了方便偶上洗手间看书。个人感觉买2+1不如买2，+1的书房如果不是开放式的，感觉没什么实质用处。物业听说是一家二级资质的，叫什么名字的忘了。而且，首期开盘两栋位置都不是太好，一栋靠九亭中学，应该会经常听到风声雨声读书声吧，不知道九亭中学早上是否要放早操的东西，那可是扰我清梦了。另一栋靠近九杜公路，估计对面大卖场开了以后不会没噪音吧。另外，距地铁站1.5公里。定价6200
2、绿庭  看了样板房，个人感觉房间采光不好，特别是厨房和卫生间，偶不喜欢，看了样板房立刻散人，第一感觉不好。呵呵，房型设计不好。
3、金丰蓝亭  售楼处转转，沙盘感觉比较陈旧，售楼美女不够热情，问之，为何到现在开盘如此久，还有接近一半的1楼没卖出，美女茫然。感觉楼盘品质不好，散人。上房地局网站查询，没查到开发商资质。物业是上房物业，一级资质，应该还不错。
4、摩卡小城  开发商3级资质信用A  物业没等级资质  售楼小姐很傲，想要房型图，告知没有，5月开盘，沙盘上面不是按比例的，只是放了一块有机玻璃状的代表此处有房，呵呵，故意突出景观绿化。哈哈。对如此狡猾的开发商，俺只好，散人。
5、贝沙湾（俗称小贝）  开发商好像是二级，银行信用AA，且为私营企业 物业没有资质 个人觉得无论从规划还是样板房，都还不错，个人喜欢3房的119平米的，两房的喜欢95平米的。特别是每栋楼一层的那个大堂，呵呵，像极了酒店大堂。个人不太喜欢住宅楼设计成如此辉煌，但据说不算公摊面积的。交房时间08年3月，一期连别墅区一起交房。价格嘛估计6400左右。
6、顺便说说奥园   奥园什么都好，大盘、精装修、距离地铁站近（中春路站）过桥就到，但就是价格太高，前一阶段卖8100（均价），周六去8500，据说5月份开最后一期要9000，唯一利好的就是最后一期房多，且小户型多。有朋友将样板房的材质带回验证过，不错的，呵呵

总结性发言：个人感觉中大和小贝不相上下，各有千秋。若口袋里银子较多，选奥园。自驾车的有品牌情结的选中大。地铁上下班方便选小贝。

恩恩,说的很有道理,我也对那个书房不满,如果真的买下来估计我会把他改成别的东西,和厅连在一起..........办事看书大概会有些超

周六啊,不知道是不是和我同一班班车

我个人还是倾向买九里德，虽然交通目前不太方便，但若A5的上砸道（每天10元过路费没了）A9九亭上匝道或08年底漕宝高架（A 5-中环，终点听说在奥园门口，即沪松大桥处），双向高架4车道，地面6车道，我想自驾车出行还是方便的。毕竟房子品质还是重要的

以下是引用lijiyifan在2007-3-19 12:33:10的发言： 周六和朋友一起到九亭去。看过中大九里德、看了绿庭、金丰蓝亭、摩卡小城、贝沙湾。感觉如下,供各位没能到现场的网友分享。 1、中大   品牌开发商（中大银行信用等级 AAA 上海中大信用等级B）、品牌建筑商（龙元）、品牌设计院（现代设计院），样板房感觉较好。特别是那个厨房，大且采光好。偶喜欢的那种，偶lp也喜欢的那种。卫生间采光也不错。缺陷：不管是3+1还是2+1或两卫的房型，其中有个卫生间在书...

其他几个楼盘都卖多少钱呢？

请问你有车吗？车子是什么牌子的啊？

以下是引用小张飞在2007-3-20 11:30:24的发言： 请问你有车吗？车子是什么牌子的啊？

自行车，呵呵，永久牌的

以下是引用小张飞在2007-3-20 11:30:24的发言： 请问你有车吗？车子是什么牌子的啊？

人家要买车,你有什么意见

以下是引用天空是我在2007-3-20 12:16:41的发言： 以下是引用小张飞在2007-3-20 11:30:24的发言： 请问你有车吗？车子是什么牌子的啊？ 人家要买车,你有什么意见

呵呵，世间自有公道。

以下是引用lijiyifan在2007-3-20 12:09:05的发言： 以下是引用小张飞在2007-3-20 11:30:24的发言： 请问你有车吗？车子是什么牌子的啊？ 自行车，呵呵，永久牌的

高档货啊，好牌子，老品牌啊

小贝原先是我看好的，但是去晚了！哎~~~