主题：松江区物价局原来有对停车费有规定的啊

松江区物业管理区域内车位收费管理办法

根据《上海市住宅物业管理规定》、《国家计委关于印发〈机动车停放服务收费办法〉的通知》等有关规定，为规范本区物业管理区域内车位服务收费管理，现制定管理办法如下：新浪乐居: l% w+ ~8 B( K&R'y
一、适用范围新浪乐居论坛% I: k* p! I
凡在本区物业管理区域内（以下简称“物业小区”）提供非机动车、机动车停放车位有偿服务的单位，均应遵守本办法。sh.bbs.house.sina.com.cn9 e: P- L1 N( D&r
二、收费标准

（一）车库、车棚非机动车车位

1、自行车车位，每月每位6元；

2、电动自行车车位，每月每位10元；

3、小摩托车车位，每月每位15元；

4、大摩托车车位，每月每位20元。
（二）机动车辆临时泊位停放

机动车辆在物业小区内停放1小时（含1小时）不收费，超过1小时至8小时（含8小时）收费每泊位每次5元，超过8小时至24小时（含24小时）收费每泊位每次10元。临时停放超过24小时的,按上述标准重新计价。

每月临时停放日期超过20天，按包月计费。房产论坛,装修论坛,业主论坛( w"k0 P# H2 b"\0 x
（三）机动车泊位包月停放

1、露天地面停放每个泊位每月150元。
 2、车库停放（含地面车库、地下车库）：每个泊位每月300元。

特殊情况由物价局根据车库配套设施等核定具体收费标准。
（四）车库车位产权人每个泊位每月的车位管理养护费最高不超过本小区机动车库停放收费标准的20%。

（五）执行任务的治安、消防、抢险、救护、环卫等特种车辆及搬场车辆进入物业小区不得收费。

三、其它规定新浪乐居* U6 y2 V0 [
（一）车辆在全体共用部分的停放、收费和管理等事项，由业主大会决定。业主大会决定对车辆停放收费的，参照物价部门的规定确定收费标准。业主大会成立前，车辆在物业管理区域内停放的，其收费标准应当按照物价部门的规定执行。车主对车辆有保管要求的，由车主和物业管理企业另行签订保管合同。
（二）各车辆停放服务管理企业除按规定收取车辆停放费外，不得收取办证工本费等其他任何费用，车辆停放收费应按规定明码标价，并在醒目处张贴车辆停放收费标准价目表。

新浪乐居7 ]7 o7 q  L% N
四、违反本办法规定的，区物价局将根据《中华人民共和国价格法》、《价格违法行为行政处罚规定》和《关于商品和服务实行明码标价的规定》进行查处。买房,购房,装修论坛,房产论坛's8 h( J+ J, \/ y
五、本办法由上海市松江区物价局负责解释。本办法实施后，与上海市物价局今后有关规定有悖的，按新规定执行。sh.bbs.house.sina.com.cn, ^% C'J
六、本办法自2005年10月1日起实施，原本局制定的相关停车收费标准同时废止。

在这方面业主始终是弱势群体，想怎么收怎么收，我朋友住贝尚湾那边已经好几次要打起来了

车位问题真的是很多小区的头等问题，现在车越来越多，但是kfs基本很少有做到1：1的吧，抢车位必然的

定价合理的话大家还是可以接受的，虽然很多车位其实是连产证都没的，但是屈从于现实的还是多数

其实这无异于饮鸩止渴啊，没产证以后拿什么做凭证

有法可依好过无法可循

但是很多小区真的不照这个来的，没有强硬的zf干预真的挺难的

2005年起。。估计物业也要说应是涨价

想起来其实上海市是有车位定价推广准则的，但是就如楼上所说没有强制性

可是那个收费标准也是针对收费停车场/库的吧？