主题：入住近一年,谈谈感谢、感慨和感叹。。

时钟跑得还是很快，一闭一睁交房一年多过去了，再不久就世博开闭幕了，人生就是如此。。

从第一次上来论坛也有些日子，谈谈入住一年来的感谢、感慨和感叹。。

首先最为感谢的认识了一帮热心的邻居，和怀揣类似想法同道中人，相会这个小区多少也有些缘份。。

谈谈当下最为感谢的就是俺们小区的业主巡逻志愿队，之前鄙人愚昧，多次碰到带袖章的“邻居”，还以为是世博志愿者进驻我们小区，原来是我们自己的队伍，哈哈，真不错，感谢呀。。你们的无私奉献为我们增添了一道亮丽的云彩，也大大鼓舞了业主团结一心的信念，希望越来越多的业主参与进来，感受过程也同时提升自己的生活环境。。

再谈谈对小区的感慨。。。

总体而言，小区的样貌在这一年多来得到一定的提升，环境、卫生、周边配套等有所改善，憧憬年底的金谊广场开业，更憧憬明年的世博试运营和开幕，这些都让我感觉有别样的一面。。

唯独，反面感慨最深的是小区的服务，质量实在不敢苟同，留着感叹描述吧。。

核心的主要问题到现在还没有得到很好的解决，甚是感叹物业的作为呀，希望这些篇幅施经理能好好瞅瞅，一年多了，整个团队在做什么呢？？积极上进的为业主服务的承诺呢？？收钱，收费貌似超级强项呀。。

出入人员及门禁管理，随时随地来去自由，各楼宇的一楼休息处成了中介、推销员等闲杂人员的娱乐场所，什么玩意也不知道！！

住改非所带来的小区广告满天飞，看得超级不爽，不知道的以为我们是商住楼呢！！

群租队伍庞大无比，进出电梯大摇大摆，乱扔垃圾貌似“合情合理”，破坏公物看似“例行公事”！！

咋就有那么一些人，公德心不知道在哪里，不但电梯抽烟，扔垃圾，还把禁烟提醒及电梯按钮提示给拆了，自律啊，和谐居民。。！！

楼宇外挂设备及建筑整改始终在讽刺我们的视野，每次经过那些地方，都有个心理阴影，貌似东西会掉下来，自由落体的打压还是让人心有余悸。。前两天看到一个邻居，真强，从3楼冲水洗车，绝了！！三个字：没人管！

栅栏烂了没人管，信箱闪开没人管，绿化被人为破坏没人管，非正常时间装修没人管，半夜三更乱发鞭炮没人管，聚众喧哗没人管，糟塌健身设备和儿童娱乐设施没人管，路面任意停车没人管，业主绕道进楼没人管。。。 物业收费有人管了。。！

太多，列不下，手酸，可爱的物业团队何时反省？何时觉醒？

每每听到朋友讨论万科,就甚受打击,人家那金牌物业,花钱真是上帝,业主真是享受。。我们也享受，享受的是气愤而不是气氛。。

同样是物业,咋差别就这么大呢？？

同样是品牌，咋眼光就这么烂呢？？

希望小区的物业，能从我们的志愿者身上学到一些东西，改进你们的服务，履行你们的承诺。。1年了，你们看看你们的成绩单。。

虽还未入住，但已经有所感觉了

希望物业知耻而后勇，不说让客户100%满意，至少也要拿个及格吧？

此贴要顶！一定要顶！！！

顶！

我们的物业总是抱怨“某些”业主或租户不好，不文明，不配合，物业多么有难处，于是很多事情就干脆不去做了。可是做啥工作会没有难处呢？因为10%的非良民而放弃90%的良民，是否公平？

目前的现况就是，我们的物业浪费着90%的时间以消极放弃的态度来逃避对那10%的规范和管理，从而造成100%的业主抱怨。

是等着不久后被100%的干掉，还是趁早醒悟，亡羊补牢，把物业管理真正落实到位，物业是要好好考虑考虑了。