主题：崛起中的新长风——机会与时机

规划——甲级办公集群，220.9公顷新兴商务区

普陀区长风生态商务区（EBD）是上海市首批重点推进的现代服务业集聚区之一，现已列入《上海加速发展现代服务业实施纲要》和上海市“十一五”计划纲要。规划土地面积220.9公顷，以150万平方米甲级办公集群为主体，配置娱乐、商业、酒店式公寓、高档住宅、医院、学校、社区服务中心等配套。作为成规模开发的商务区，长风生态商务区在产业链范围、商业机会上都很大，随着区域内各项目的开发，服装贸易产业链、现代物流、科技研发中心、各类信息咨询等行业都找到了自己的位置。其中不乏世界500强企业，如美国米高梅、英国乐购、法国索迪斯等大鳄已尽占先机。

产品——编织产业链，与500强企业为邻

旭辉·世纪广场是长风EBD首个交付的项目，产品内容包含企业总部（已售罄入驻）、弹性办公和LOFT（区域内仅有）。其中5.25米层高的LOFT将是上海未来很难再有的产品，即便是在整个长风生态商务区内，也没有同类产品。其产品的特质吸引了服装、贸易等行业入住。同样，实用性强、办公氛围良好的弹性办公产品，也赢得了不少客户的青睐。此外，旭辉·世纪广场与500世界强企业为邻，楼栋内大中型公司组团，并拥有完整的行业结构链，这些都使其具备了良好的办公氛围。

生态——直面苏州河，收藏一线黄金水岸

旭辉·世纪广场紧邻苏州河长达2.7公里的黄金水岸线，拥有80－130米宽的沿河景观绿化带。距项目不远处，就是苏州河上第一个游艇码头；更难能可贵的是，除现有占地35.8公顷的长风公园，整个商务区还将新建公共绿地50公顷。由此，地区绿地总面积将达129公顷，近2000亩，绿化覆盖率将超过50％。商务区闹中取静的黄金位置，一改传统CBD拥挤、沉闷的办公环境，使其处处洋溢着舒适和轻松的气氛。

配套－从CBD到EBD，崛起中的新长风

旭辉·世纪广场外联虹桥机场和沪宁高速，内接虹桥和中山公园两大CBD，中环、内环和地铁为出行创造了便捷的条件。连通长风与虹桥地区的古北路桥已经完工，而规划中的泸定路桥、中江路桥将进一步把虹桥商务区与长风生态商务区紧密连接起来。作为长风商务区内首个启动的项目，旭辉·世纪广场的产品链覆盖了企业整个成长的过程。不论是创意型企业、中型企业还是大型企业，都能在其中找到合适的位置。虽然目前区域内还未完全成熟，但机会就孕育在其中，一旦万事俱备，区域内的价格必将走高。