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房奴!被牺牲的族群
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主题:
房奴!被牺牲的族群
HOUSEFUK
发表于
2007-01-01
进微信群讨论
政府对房产宏观调控以来每一阶段加税加息风波中炒客多数早已溜之大吉,开发商也早已荷包赚得满满的,只有当初买房的人变成现在的房奴,这些人或是自住或是只多买1~2套做长期投资,这在其它先进国家是很普遍且被认为是很正常的观念,但在现在的中国这些人变成政府为打压房价一连串穷追猛打政策下的最直接受害者,他们有罪吗?政府照顾中低收入者时这些房奴变成被忽视的牺牲品,也许他们现在情况比起中低收入者还糟糕,因为除少数区域外,多数房价已持续下降近2年,虽降幅不大,但每月要缴给银行的房贷可不但没减少还增加利息(每月缴的房贷中本金只占大约25%比率,其它75%都是给银行赚的利息,我国的银行是自我保护得很好,绝不吃亏的)
现在这些房奴有许多人只想兔退出自保,跟本没有”赚钱”的奢想,否则总有一天被房贷压垮
从另一角度讲加税加息后就真对现在购房者有利?其实已加重他们的负担,且现在会购房的人多数都是有住房需求的人,因此简单的讲这样政策下来很大成份仅是把涨价空间转移到政府税收
经过这几年对房地产的连续轰炸后以后房地产产可能变成大多数人不敢沾染的禁区,尽管有些大都市集中地段价格不受影响,但那毕竟是少数,多数地区早已变成废墟,也许会有许多人会认为放价狂跌不就正好可人人有房住?其实这只是一种很粗糙的概念,对经济稍有常识的人都知道房地产对社会经济影响层面是极广的,只因现在我国经济还在高度成长,感觉不出房地产下跌对景气的影响,但我们现在担心的是是否打压力度过大,甚至有治标不治本没对症下药的现象?但可肯定的是不良副作用已产生,且这影响会延续到数年后的,当那一天中国经济成长率下降时,这房地产不景气将使社会经济雪上加霜,也许有人会讲到时政府再推出激励政策不就好了?但是否有人想过反反复覆的政策不就是助长投机风之最大原因
HOUSEFUK
发表于
2007-01-01
ervinehe
发表于
2007-01-02
诉苦有用么?
在中国,有谁不是弱势群体?
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现在这些房奴有许多人只想兔退出自保,跟本没有”赚钱”的奢想,否则总有一天被房贷压垮
从另一角度讲加税加息后就真对现在购房者有利?其实已加重他们的负担,且现在会购房的人多数都是有住房需求的人,因此简单的讲这样政策下来很大成份仅是把涨价空间转移到政府税收
经过这几年对房地产的连续轰炸后以后房地产产可能变成大多数人不敢沾染的禁区,尽管有些大都市集中地段价格不受影响,但那毕竟是少数,多数地区早已变成废墟,也许会有许多人会认为放价狂跌不就正好可人人有房住?其实这只是一种很粗糙的概念,对经济稍有常识的人都知道房地产对社会经济影响层面是极广的,只因现在我国经济还在高度成长,感觉不出房地产下跌对景气的影响,但我们现在担心的是是否打压力度过大,甚至有治标不治本没对症下药的现象?但可肯定的是不良副作用已产生,且这影响会延续到数年后的,当那一天中国经济成长率下降时,这房地产不景气将使社会经济雪上加霜,也许有人会讲到时政府再推出激励政策不就好了?但是否有人想过反反复覆的政策不就是助长投机风之最大原因