主题：建议就小区是否要成立业委会举行公开辩论
- 发表于2013-09-05
不成立的话，停车费等公益性收益，比如一年能有100W，实际物业能留给业主大会的，得看物业的做账能力。
成立的话，有业主担心业委会乱花钱，这个不发表意见。
- 发表于2013-09-05
是的，能保持现状就不错了，急个毛啊，不就想套点钱走吗
- 发表于2013-09-05
- 引用：跟我有一毛钱关系在2013-09-05 15:01:35写道：
- 2楼
不成立的话，停车费等公益性收益，比如一年能有100W，实际物业能留给业主大会的，得看物业的做账能力。 成立的话，有业主担心业委会乱花钱，这个不发表意见。
- 引用：huyapeng在2013-09-05 15:29:01写道：
- 3楼
成立了，任何大事小事，恐怕到时候都得从维修基金出了。 谁最急着成立业委会，一目了然。 谁最关心维修基金，一目了然。 没有完善的措施监管，盲目搞个业委会，不过是给想动用维修基金的人开了个口子。 什么收益，都是浮云。 能保持现状就不错，大家别被人忽悠。
维修基金的使用可以在业主大会议事规则中规范，例如超过多少，必须开业主代表大会，超过多少，必须开业主大会。而针对专用部位的使用，也是该部位牵涉到的业主的维修基金中支出，而且必须得有2/3的同意才行。很多规则可以在筹备组的时候把规矩和条款设置的紧密和细致一些，这样维修基金的使用就相对规范。
- 发表于2013-09-05
- 引用：跟我有一毛钱关系在2013-09-05 15:01:35写道：
- 2楼
不成立的话，停车费等公益性收益，比如一年能有100W，实际物业能留给业主大会的，得看物业的做账能力。 成立的话，有业主担心业委会乱花钱，这个不发表意见。
- 引用：huyapeng在2013-09-05 15:29:01写道：
- 3楼
成立了，任何大事小事，恐怕到时候都得从维修基金出了。 谁最急着成立业委会，一目了然。 谁最关心维修基金，一目了然。 没有完善的措施监管，盲目搞个业委会，不过是给想动用维修基金的人开了个口子。 什么收益，都是浮云。 能保持现状就不错，大家别被人忽悠。
- 引用：跟我有一毛钱关系在2013-09-05 16:11:48写道：
- 5楼
维修基金的使用可以在业主大会议事规则中规范，例如超过多少，必须开业主代表大会，超过多少，必须开业主大会。而针对专用部位的使用，也是该部位牵涉到的业主的维修基金中支出，而且必须得有2/3的同意才行。很多规则可以在筹备组的时候把规矩和条款设置的紧密和细致一些，这样维修基金的使用就相对规范。
世界上，有个事情叫潜规则，法律的空子都有人钻，业委会能制定再好的规则，在执行的时候谁能保证不出问题。九城湖滨之前的业主相信不比绿庭尚城的业主集体智慧差多少，怎么出问题了呢？
在目前这样的大环境，贪腐横行的条件下，我宁可选择维持现状，也不给一些人可乘之机。
- 发表于2013-09-06
支持楼主，鄙视那些没安好心，想捞钱的人，宁可选择维持现状，也不给这些人可乘之机
- 发表于2013-09-06
顶楼主，有人想弄钱了
- 发表于2013-09-08
绿庭尚城业主群：150170606
大家可以加入该群做一个讨论，希望该群是能成为广大业主交流的平台。
- 发表于2013-09-09
业主大会，全体业主要投票选举，2/3通过才合法。
如果楼主真心为小区做想，拿出实际行动，参加和监督所有的选举活动，查看每个被选举人的背景和动机，做到100％没有暗箱操作，如何？？？
整理不辨不明。我们绿庭是不是有必要这么快成立业委会，当前成立业委会有何利弊，建议我们绿庭的业主自己举行一个辩论会。我们都是热爱我们自己的小区的业主，网上言论，难免过激，反而伤了邻居和气。因此本人建议小区业主就此事进行一个公开辩论。
对于要参加业委会选举的邻居朋友来说，这也是一个大家认识和了解你们的机会。你们可以在这个辩论会上，充分表明自己的观点和立场。让广大邻居看看你们是否值得大家把小区的相关事宜托付给诸位打理。
希望关心此事的邻居朋友把此贴顶起来，谢谢！
NOTE:欢迎ZF及居委会帮忙组织此事，不过谢绝他们参与辩论。