主题：周浦板块再现一房难求景象

周浦板块再现一房难求景象。继大浦东落地后，万达开业、迪士尼落户川沙、优惠税费到期等多重因素，周浦板块二手房交投越来越活跃。除自住客外，周浦购房者中不乏嗅觉灵敏的温州投资客。

据21世纪不动产上海锐丰年家浜路店张经理介绍，周浦板块11月上半月成交量同比上涨了20%-30%，成交均价大约涨10%。目前板块内次新房可售房源不多，交投主要以老工房为主。 2000年后的楼盘，如美林小城、菱翔苑等，目前价格在1.3-1.4万元/平方米，总价较低的老工房也已经飙升到1.2万元/平方米。尽管房源较为紧缺，但意向买家不减。

两个月前，捂房不售以及跳价的现象就在周浦出现过。约有20%的业主将挂出的房源停售、继续观望；30%的业主一再跳价，售房诚意度非常低。究其原因，购房需求持续旺盛，买家中刚需、改善型、投资客分别占30%、30%和40%。张经理指出，从今年9月至今，周浦板块的投资客数量持续增多，一则万达商业广场开业聚集了该地区的人气，二则迪士尼即将落户川沙的消息让买家对后市的预期提高。

日前，温州一买家一次性买进三套品质较好的住宅房源，每套总价在160-200万元，且有意继续购置。周浦板块受到的重重利好使投资客对后市预期较高，以浦东三林以及金桥地区为参考，预计未来2—3年周浦的房价会上升至约2万元/平方米，目前入市投资的收益可达40%以上。

这是什么时候的报道，别造谣了，上周已经开始量价齐跌了，没看到房子已经卖不动了吗？疯狂到了一夜之间一平米涨5000块的地步，哪个傻比会这个时候买房子？

房子是多,可惜很多是动迁房,真正的商品房新房是很难买的到的,我同事买印象春城的房子还是通过内部关系的呢

 兄弟你不知道他们一个房子可以 动迁成2套，3套甚至更多，自己只需要一套，其他的就空在那边。周浦的动迁小区哪个不是，空空荡荡的？

该不会他们现在已经到内地去，或者正在流浪街头吧？