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主题:TXM你学会自己做装修成本吗?会做预算规划吗?图片教你怎样做

发表于2008-07-19
 一旦某个新小区要交房,这个里面的装修公司和材料销售就疯长起来。一方面来说是好事,多了很多选择的余地;同时又让选择者眼花缭乱,难选啊。


装修公司很多,大家在推销自己。作为消费者怎样来判断是个重要的问题。

要解决这个问题,就需要选择者有足够的能耐来判断是非曲直。
发表于2008-07-19
 
网友能在装修之前拿到很多预算,但大部分是半包预算。
上海的装修市场预算分为:

1全清包
一全清包:

1 找全清包的理由:

1.  自己有主足够的时间、精力、懂一定的材料知识和施工知识

2.  并且很在乎钱

3.  自己买材料质量有保证

4.  自己买料可以随心所欲

5.  担心装潢公司淘糨糊,连装潢八强都淘材料糨糊,还能相信谁

2 全清包要解决的沟坎:

 1设计

 2找好施工队

 3要充分考虑买材料的时间

 4个人独立承担万一材料出现的问题的风险

 5质量监督

 6管住工地上的材料,防止错买、漏买、多买、防止乱损耗、防止被掉包、防止被偷。。。

 7避免买多的料而造成的麻烦

 8往返的各种费用

 9装潢不可能一帆风顺,可能会伤脑筋

 10售后服务


2半包(常规项目清单预算)

1 99%装潢公司采用

2)“主材+副材+人工”的报价方式

3) 赚钱最隐蔽、局部用材品牌不详、施工随意性很大

 利润的来源:

1.半包项目里的利润最大

2.公司管理费

3.设计费

4.人工费,一般装潢公司为了竞争,人工费预算做的普遍不高

5.其它


3半清包(完全材料清单+人工清单)

1) 汇丹03年独创的明赚报价形式

2) 完全材料清单+完全人工费清单的报价方式

3) 赚钱完全明朗,用材品牌完全清楚

利润的来源:

1. 设计费

2.公司规定固定利润,这块最大

3.管理费

发表于2008-09-07
 








发表于2008-09-07
 
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