主题：要不要中环1号也学习这位警察姐姐的处理群租的方法？

高境派出所教导员吴惠琴点评:
    

曹桂芳是个风风火火的人，但她的内心也有细腻柔软的一部分。高中生小宋的父亲曾进过监狱，导致他有些自卑，但这孩子争气，有一次在临江公园内跳河救人。曹桂芳听说后，找到小宋谈心。其实小宋根本不是她辖区里的居民，但她觉得救人的事会成为小宋人生的转折点，希望他受此鼓励走出阴影。在曹桂芳的推荐下，小宋被评上了上海市见义勇为先进分子。现在，曹桂芳就像大妈妈一样的关心着小宋，鼓励他，肯定他。
    

曹桂芳的嗓门很大，说话语速快。因为要遵循“多下段，少闲坐、腿勤、眼勤、嘴勤、手勤”的诺言，就得下社区不断和人说话。加上工作量大，所以就落下了常年嗓子沙哑的毛病。
    

曹桂芳曾管辖的梅园村、高境村虽然现已拆迁，但她整顿该地区的经验却让居民念叨至今。这一地区曾住着300多户外来租户，群租现象严重，影响到其他居民的正常生活。曹桂芳接管后，决定啃下这块硬骨头。
    

她先是亲自起草了警方提示，“诚实劳动，合法经营，不得参与违法乱纪的活动……”曹桂芳告诉笔者说:“我从来不称呼群租者外来妹、民工，而是亲切地称他们外省市兄弟姐妹。人与人之间的尊重也体现在此！”但是，当这份警方提示上午刚贴出，下午就被撕成了碎片。
    

曹桂芳不气馁，她挨家挨户地联系房东，先是晓之以理，用以前房东因租犯法受牵连的例子来教育他们，接着动之以情，告诉他们说:“权利和义务是对等的，租户有违法行为，你们也要负责任，以后租房子时要慎重再慎重。”3个月后，曹桂芳终于让这一地区旧貌换新颜了，房东收回了出租房，不和谐的景象再也没发生过。
    

去年夏天，曹桂芳在逸仙路1321弄碰到棘手问题，车主不愿把自行车停到新建车棚里，造成道路拥堵。曹桂芳发布了一份警方告示，并主动把随意停放占用通道的自行车移置停放点。看到了社区民警的实际行动，居民们都理解配合了。

我们也让这位警察挨家挨户的跟搞群租的房主和租客聊天谈心吧！看看能不能把1号的群租问题解决掉。

或者谁想毛遂自荐的来扮演这位大姐姐的角色？

现在吃软饭，白吃民脂民膏的多啊

肯啃硬骨头的还是很少很少啊...

这个问题，是社会问题，不是单靠某个人或某个组织能解决。

一方面个人思想和觉悟很重要，人都是自私的。群租能给房东带来更多的房租收入，这是实实在在即刻体现的，正所谓，“369拉现钞”。至于群租背后的问题以及风险，对于房东来说，他根本不需要负责，也不需要承担。因此，另一方面，就在于体制不健全，利益与风险不对等。

有惩有罚、有法可依才是硬道理。

对于LZ所述个案，只能借鉴，而很难推广。有法可依、法制健全、监管到位，才能缓解和解决问题。

而目前1号的问题，在于逐个开盘、分批交房、周边配套设施不成熟等现状，不断产生空白期，入住率提升较慢，再加上存在部分投资房、动迁房的空置利用，造成了群租现象频生。

要缓解1号的问题，就是提升入住率，而提升入住率的关键，在于加快建造力度、早日交房、周边配套跟上。

当然，在入住率提升同时，物业水平、安保水平也需要得到进一步提升，这样，我们小区的邻居们才能安居乐业，真正成为中环附近住宅区的NO.1。

这世道，坏人不少，好人不多