主题：物业好不好 四方面来判断
- 发表于2014-01-27
顶
- 发表于2014-01-28
有点要求的人都会考虑物业问题的
- 发表于2014-01-28
其实有时候矛盾是因为缺乏互相理解
- 发表于2014-01-28
的物业一般收费也高一些
- 发表于2014-01-28
现在很多的文章都提到一个业主与物业的矛盾问题
- 发表于2014-01-28
居住是十几年、几十年的事
- 发表于2014-02-07
- 发表于2014-02-10
- 发表于2014-02-23
2014年1月4日讯：中环1号三期目前97平,128平,142平，160平两至四房在售，均价30000-32000元/平米，优惠需至案场面谈，预计今年11月底交房。详情请致电售楼处咨询：王培培：18721208305
一般来说，物业管理公司按照服务的等级不同所提供的服务内容也是有所差异的，但大体可以分为三种服务内容：首先是公共服务，如保洁、保安、绿化、房屋维修等服务，这也是最基本的服务内容;其次是代办服务，如代收水电费等;最后是特约服务，如代送报纸、管家服务等，这些一般只有一些比较的小区才会提供。此外，物业公司还应该在小区里定期公示维修基金和停车费的收支账目，接受小区业主监督。
其实要想在买房前评判一家物业公司的服务是否并不难，
可以通过一些细节来考察。
门卫如何接待访客
好的物业公司的门卫一般都会有统一漂亮的制服，对待进入的业主往往会送上真心的笑容，主动打招呼，而对于业主以外的访客也会有不同的接待方式，如经常进入小区的保姆、送奶工、快递员等，门卫一般会为他们按月办理临时出入证，而对业主临时来访的朋友则往往会电话询问并做好相关登记，同时通知其他保安人员陪同前往业主所在单元。
小区公共区域是否整洁
小区的环境是每一名业主所关心的，每个人都希望能够居住在一个干净整洁的环境内，此外小区的绿化也是十分重要的，可以观察小区绿植是不是修剪得比较整齐，路面是否干净整洁，人工河道里和水景里的水质是否清洁，没有异味。
建筑外墙面是否洁净
楼房的外立面是人们观看小区的第一印象，所以建筑的外立面也是十分重要的。比较好的物业管理的小区楼房外立面几乎看不到明显的污渍、锈斑。此外管理比较严格的小区看上去是整齐划一的，是不允许业主私搭乱建的。
物业反应速度如何
当业主发现问题报修时物业公司的反应速度也是一项重要的考核指标，此外，报修电话是否能够24小时有人接听，多长时间能够收到物业公司答复，多久问题可以处理完毕也是一个考量标准，通常3天内处理完是中等水平的服务。