主题:【房产大鳄】 马年房价非常不妙
- 发表于2014-02-18
过不了几天就有有心人开始喊涨
- 发表于2014-02-18
1月份过年成交量不涨很正常啊
- 发表于2014-02-18
去年疯狂了一年,不许人家休息休息啊
- 发表于2014-02-18
房子有点经济能力的都基本买好了
- 发表于2014-02-18
不过房价回归理性对总体经济是好处。
- 发表于2014-03-03
只要房价保持稳定就可以,老百姓其实不想涨也不想跌,真的哪天房价暴跌,就是中国金融危机来了,我想国家不会放任这个情况出现的
过不了几天就有有心人开始喊涨
1月份过年成交量不涨很正常啊
去年疯狂了一年,不许人家休息休息啊
房子有点经济能力的都基本买好了
不过房价回归理性对总体经济是好处。
只要房价保持稳定就可以,老百姓其实不想涨也不想跌,真的哪天房价暴跌,就是中国金融危机来了,我想国家不会放任这个情况出现的
纵观世界经济发展史,很少有国家的房地产市场可以连续十多年持续上涨而不调整的。如今已有太多的迹象显示,我国房地产市场自2003年以来的黄金发展期即将结束。
中国指数研究院发布的最新《中国主要城市房地产市场交易情报》显示,2014年1月份,北京商品住宅共成交6908套,成交面积74.42万平方米,成交套数、成交面积的环比、同比均萎缩了四至五成左右。
和北京类似,1月份包括北上广深四大一线城市在内的43个主要城市,超过九成城市楼市成交量出现环比下跌。中指院专家分析原因认为,总体而言,2014年1月受春节影响,大多数城市成交量较上月出现明显回落。在价格上,呈现出一二线城市稳中有涨,三四线城市稳中微降的趋势。
另外,三四线城市房地产市场冷热不均,整体而言,未来两三年供给过剩将是最大的问题。从2013年开始,不少大型开发商已从三四线城市撤离,回归一二线城市。
房价走向分化已确定,与此对应,各个地方政府对楼市的调控开始出现“向左走”和“向右走”的不同。
近期,香港龙头地产商不约而同降价出货引起市场关注。长江实业推售的首个新年楼盘“DIVA”给予买楼方25%的优惠;另一地产巨头新鸿基位于元朗的住宅项目“尔峦”售价更是直降40%。与此同时,内地也传出恒大地产将启动大范围降价的消息。中国楼市,在2014年将何去何从?