2014年一季度经济总结
GDP增长不算太坏，7.4%其实并不是十分理想的数字，比起预测7.2-7.3%虽然偏高，但是仍然低于7.5%的年度目标，我倒是希望他严重低于7.2%，这样被放在火上烤的实体经济又可能得到一定程度上的缓解。每次看到这张图，更新完数据，我都感叹我党坚韧不拔之精神，别以为我在夸奖他，M1低于M2增速3年多时间，不知道多少中小企业死掉，中国因为4万亿的后遗症不敢放水救市可以理解，但是我与绝大部分人观点不同的是，4万亿在当时的背景下，绝对是必要的，但是可以做的更好。既然已经挨到这里了，那就继续坚持着吧，三月份出口数据大幅下跌预示着外需可能不会如预期般那么给力，一季度国内消费数据虽然占到整个GDP60%的占比，让人震惊统计局的造价水平，但是中国在不可能成为消费驱动型社会的背景下，回归出口和投资拉动是必然趋势，只是大多数人还是不愿意承认。一季度发电量同比数据略有提升，但是仅仅比2009年和2012年高，可能最坏的时光已经过去，但是黎明还很远。 工业增加值数据我不是很会看，但是也可以从一个侧面反映出企业盈利和扩大再生产的积极性不高。这也从PPI可以看出。 同比PPI继续大幅下滑，而最重要的是环比CPI也出现了负增长，现实通缩压力严重，如果在通缩情况下还保持这么高的利率水平，大幅经济滑坡是必然结果，要不降准要不降息，无其他选择。固定资产和房地产投资又开始下滑，这表明在货币收紧，财政收紧的情况下，难道我党希望美国人来救中国经济？关于房地产，我与大部分悲观论者截然不同的观点是，我们认为崩盘不可取，但是今年下半年楼市压力确实不小，销售已经开始负增长，而与以往不同的是，这次开放商非常精明，新开工面积出现负增长，早早料到会卸磨杀驴，土地购置面积的下滑其实没有反应真实情况，一季度土地购置金额上涨11%，意思就是说，开发商拿地激情还在，但是由于回归一线城市和地价上涨导致购置面积下滑，这让人进一步联想面粉价格什么时候能传导到面包上，对，就是开始大幅拿地的两年以后，我们发现，大幅拿地基本上是从2013年开始的，也就是说这些地在2014年末到2015年会形成供应，届时会对房价形成强大的向下压力，但是我们看其实2014年开始新开工面积和拿地速度已经有所遏制，再加上面粉价格上涨较快，也就是说2016年左右房地产又会出现新一轮的暴涨。好的入市时间将是2015年上半年，下跌趋势中议价能力强，选择面宽。同时附上近期的房价和成交图标副证我的观点。
2014年一季度经济总结
GDP增长不算太坏，7.4%其实并不是十分理想的数字，比起预测7.2-7.3%虽然偏高，但是仍然低于7.5%的年度目标，我倒是希望他严重低于7.2%，这样被放在火上烤的实体经济又可能得到一定程度上的缓解。
每次看到这张图，更新完数据，我都感叹我党坚韧不拔之精神，别以为我在夸奖他，M1低于M2增速3年多时间，不知道多少中小企业死掉，中国因为4万亿的后遗症不敢放水救市可以理解，但是我与绝大部分人观点不同的是，4万亿在当时的背景下，绝对是必要的，但是可以做的更好。既然已经挨到这里了，那就继续坚持着吧，三月份出口数据大幅下跌预示着外需可能不会如预期般那么给力，一季度国内消费数据虽然占到整个GDP60%的占比，让人震惊统计局的造价水平，但是中国在不可能成为消费驱动型社会的背景下，回归出口和投资拉动是必然趋势，只是大多数人还是不愿意承认。
一季度发电量同比数据略有提升，但是仅仅比2009年和2012年高，可能最坏的时光已经过去，但是黎明还很远。
工业增加值数据我不是很会看，但是也可以从一个侧面反映出企业盈利和扩大再生产的积极性不高。这也从PPI可以看出。
同比PPI继续大幅下滑，而最重要的是环比CPI也出现了负增长，现实通缩压力严重，如果在通缩情况下还保持这么高的利率水平，大幅经济滑坡是必然结果，要不降准要不降息，无其他选择。
固定资产和房地产投资又开始下滑，这表明在货币收紧，财政收紧的情况下，难道我党希望美国人来救中国经济？
关于房地产，我与大部分悲观论者截然不同的观点是，我们认为崩盘不可取，但是今年下半年楼市压力确实不小，销售已经开始负增长，而与以往不同的是，这次开放商非常精明，新开工面积出现负增长，早早料到会卸磨杀驴，土地购置面积的下滑其实没有反应真实情况，一季度土地购置金额上涨11%，意思就是说，开发商拿地激情还在，但是由于回归一线城市和地价上涨导致购置面积下滑，这让人进一步联想面粉价格什么时候能传导到面包上，对，就是开始大幅拿地的两年以后，我们发现，大幅拿地基本上是从2013年开始的，也就是说这些地在2014年末到2015年会形成供应，届时会对房价形成强大的向下压力，但是我们看其实2014年开始新开工面积和拿地速度已经有所遏制，再加上面粉价格上涨较快，也就是说2016年左右房地产又会出现新一轮的暴涨。好的入市时间将是2015年上半年，下跌趋势中议价能力强，选择面宽。
同时附上近期的房价和成交图标副证我的观点。