主题：今晚8点，启航遭遇拦车，物业动手打人

晚上我父母坐班车回上海，8点多的班车，在启航有一位女业主一个人拦车，班车调度将女业主赶下车，同时保安使用暴力将女业主按住，随后110赶到现场，可气的是110并不关心女业主有没有受伤等问题，敷衍了事。

 

 

再次向这位女业主表示敬意，但单枪匹马有些冒失，不太可取。

 

同时，班车上有些业主并不同情那位女业主，反而责怪其耽误了自己回家的时间，实在让人痛心。维权是为了全体业主的利益，连业主的心都不齐，如何维权？

 

本人再过一段时间即将入住21城，最近也十分关心21城的情况，我提议改变一下维权的方法，希望一些维权的业主代表私下联系业主，不要发布帖子，攻其不备的效果可能更好。

严重支持国美2008业主的正义行为,强烈要求绿地徐杰这个畜牲道歉,绿地怎么雇佣这样没有法制意识的员工,还创造世界500强品牌?!!!否则,下次业主将以暴制暴,见到徐杰一次打一次!!!

 

司法部门和律师都明确指出:物业工作人员和物业保安他们只是一般公民，不是执法人员，没有执法权，包括讯问权、审查权等。

 

一、保安职责：
（一） 维护住宅物业管理区域内的公共秩序
（二） 协助做好安全防范工作

二、职业礼仪：
（一）举止文明 态度和蔼
（二）着装统一 标识齐全
（三）尊老爱幼 服务到位

三、职业纪律：
（一） 不准饮酒睡觉
（二） 不准离岗脱岗
（三） 不准打架斗殴
（四） 不准粗言秽语
（五） 不准索要钱物

四、规范用语：
您好、请进、请讲、请稍等、请您出示证件、请您把车停好、请您登记、请问您找谁、 抱歉、对不起、谢谢、再见等。

五、基本要求：
（一）经保安职业培训，能掌握与保安工作相关的政策、法律和职业规范，正确使用防护 器械和正当防卫、现场保护等技能。
（二）具有保安职业所需的智能、体能和技能，能应急处置安全防范工作中出现的突发事件、紧急事件和危险事件，协助维护现场和救护求助，有效防止事态扩*。
（三）严格遵守职业纪律和职业礼仪，规范职业用语。能正确使用普通话，听懂上海地方主流方言。
（四）能运用保安职业基本知识、火灾扑救的基本原理、技术防范的作用特点等保安常识，规范和指导日常保安工作，岗位职责明确、环境熟悉。

*、岗位规范：
（一）门卫
1、按时到岗，交接后换岗，坚守岗位不脱岗。保持个人仪表整洁，门岗周围环境清洁。
2、注意观察人员进出情况，发现疑点应当及时询问，阻止小商小贩进入小区乱设摊。
3、对进出小区的各类车辆进行有效疏导，保持出入口的整洁和畅通。住宅小区公共区域秩序维护服务达到三级以上（含三级）标准的，要规范实行机动车凭停车证进出的管理制度。
（二）巡逻
1、按规定时间、路线巡逻，多看、多听、多问，发现疑点追查到底并及时报告和记录。发现匪警、火警等警情立即报警和报告小区经理，并协助做好处理工作。
2、对小区设置的消火栓箱、窨井盖、安全警示标志等涉及公共安全的设施、设备进行巡查，发现缺失、损坏或不能正常使用等应及时报告并记录。
3、发现业主、使用人在物业使用、装修过程中有违反国家和本市有关规定以及业主临时公约、业主公约行为的，要予以劝阻、制止；对劝阻、制止无效的，要及时报告小区经理。
（三）监控
1、坚守岗位，不间断注视监视屏及控制柜的运行状况，记录准确和完整。发现周界报警、探头等监控设备故障，要及时报告小区经理采取措施消除故障，保持正常使用。