主题：还好没买建德国际公寓楼盘

昨天看到新民晚报上登了一条消息：新江湾城建德国际公寓群组现象严重，社区内脏乱差，警署、街道多次整治效果不明显，业主反响很大，现有关部门还在尽力处治中。
当时差一点就买建德公寓，现在看看买涵碧还是选对了，尽管价格上贵了三十万左右，但目前升值空间、地理位置，生活出行等方面好狠多了。
希望入住后不要有群组现象出现！！！ 

 楼主言早啦。我可以断定：由于投资客比例极高，由于周围生活配套极差，整个新江湾城的各大楼盘都会是群租乐园！而且租金还不高，很适合打工仔群租。不仅建德已是如此，梦想已是如此，东森已是如此，而且1号作品也马上如此，涵碧也必将如此。在较长一段时间内，各大楼盘都会出现自住客与群租户一期生活居住的局面。投资客得到的租金尽管低廉，但可以抵消部分物业费吧。

真是那样只能自认倒霉了。还说新江湾城层次高：购房者以大学教授、长海医院教授医生、事业有成或稍有成者居多。。。。。。当然普通老百姓也有，看看周边环境这么好，没理由自己不去享受啊！

遏制群组要多方齐心协力，业主首先要管好自己的出租房，看清借房对象，毕竟房子是业主的。是不是可以有一个业主公约呢，让公约具有法律效应，看看谁敢违法

 

我也觉得说新江湾城投资比例极高没有依据。所以尽管有一点担心群组现象，但相信绝不会像中远两湾城那样厉害。