主题：业内人士提醒租房"四注意"

   房东的水、电等费用是否已结清？房屋租金是按季度，还是年度支付？……这些在租房前都要搞清楚。租房过程的寻找房源、实地查看、细节协商、签订合同、交房入住等环节都需要注意。

    首先，要了解包括房屋租金和押金的支付方式；清楚物业管理费等各项日常费用；了解周围配套设施是否齐全。

    其次，在房屋本身上，看房屋装修、家具家电和采光通风；要检查水路、电路、门窗是否完好；同时，看房屋的居家安全性和安静性。

    第三，在签订房屋租赁合同之前，查看水、气、电、电话、物业、有线电视等费用是否已结清，同时核实房屋是否为出租人所有，方可签订合同。

    最后，在双方签订《房屋租赁合同》时，最好将屋内所有物品详列一份清单，作为其合同附件收好，并注明如果出现破损，维修费用由谁来承担。