主题：上海严查房贷假离婚 房价会继续下跌吗

根据中国最大的在线房地产门户网站搜房网的数据，10月份上海的平均房价同比上涨了27.5%。

本月初上海表示，商业银行应该根据“家庭信誉”来审查借款人偿还抵押贷款的能力。根据上海政府官方微信账户上的一个帖子，银行应该审查共同还款人为前配偶、成年子女、父母的抵押贷款申请。

报道称，上海向银行发出的警告是中国控制过热房地产市场的最新努力之一。由于担心房地产泡沫膨胀会破坏中国金融体系的稳定，包括上海在内的至少21个城市已经实施了各种限购政策。忧虑的焦点是抵押贷款的迅速增加:10月份占新发贷款的75%，高于9月份的47%;另一个担心是开发商为了购买土地以高额溢价发行债券。

2011年1月，上海禁止家庭购买第三套住房。房地产中介和离婚律师说，更严格的政策促使许多夫妇试图规避限购政策。

报道称，单身的另一个好处是首付比例较低。根据上海的政策，未婚人士的首付比例仅30%。相比之下，家庭在购买第二套房时首付比例为50%到70%。

李女士说，她的家人在上海限购政策出台前购买了三套房产。在她和她的丈夫买了第四套房后，他们复婚了。离婚、复婚的总费用不足20元。

报道称，对政府将收紧购房政策的担心促使人们最近争相离婚。8月下旬的一个传闻称上海将实施新的贷款限制，引发上海徐汇区离婚登记处排起了长线。工作人员不得不要求人们改日再来。

最近，由于加强了对按揭申请和地产代理机构的审查，上海的购房热情似乎有所抑制。根据政府官方的数据，10月上海新房价格环比上涨了0.5%，低于9月份的3.2%。

瞧瞧我们小区的房价

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