作为一名有正义感的知情业主，本人在此透露一些韵都城业委会部分工作人员的非正规操作，唤起广大业主的自我保护及法律意识，捍卫自己的正当权益。
业委会工作人员，应该是全体业主选出来的优秀业主代表，代表全体韵都城居民发声音，谋福利，对物业公司的服务工作进行监督。而物业公司则是韵都城居民请来的“管家”，服务于韵都城，当然我们是要付给“管家”工钱的。搞清了这一系列关系后，好，我们来看看，我们小区的业主代表是如何产生的？没有正规的选举，大部分所谓“代表”业主都不认识，更没有向广大业主公布姓名及联系方式，既然不是全体业主正规选举产生，你凭什么代表业主？凭什么动用公共基金和维修基金？
ps：何为公共基金和维修基金？“管家”当家，产生的效益（比如：小区停车位创收），刨去他自己的利润，剩余部分叫公用基金，由业委会保管。这笔费用用于小区公共部分建设及维护，多余部分按照相关规定返还给每户业主。维修基金是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。
我们通过几个实例，来看看韵都城业委会是如何随意的，非正规的，使用公共基金和维修基金的。今年小区三卡合一门禁系统改造，预算26万，现金已经用掉了30万。工程没有通过业主大会，没有标书，总金额超出市场价格65%.仅从一期到两期大门拖一根网线不超过150米，价值1万元。网线是生活用品，就算他2元一米，才300元。大家想想吧。多出来的9700元到哪里去了？去年小区围墙改造30万元，超出市场价格50%同样没有通过业主大会，没有标书。改造更换下来的铁栅栏就算当废铁卖也要好几万，哪里去了？
我们再来看看维修资金的使用。就小区20号为例，大楼部分区域浅表性开裂，从新上涂料，没有通过该楼三分二业主的同意就操作。实际连两桶涂料都没有用完，一个工人一天的工作量，用去4万元。要知道维修基金使用完后，是要每家每户重新支付的。20号总高32楼，几百户居民，电梯经常出故障，一旦要更换电梯，两部电梯价值80多万。20号的维修基金据说只剩下80万左右了。大家去想一想吧。20号的那位所谓“业主代表”，大笔一挥就可以动用4万元去做实际价值不到几千元的“业务”。要知道国外的所谓议员，大多都是从社区基层议员开始做起，他们大多事业有成，不缺钱，玩政治，从社区基层为人民谋福利开始做起，累积自己的声望和捞取政治资本。而我们韵都城代表呢，都是一帮穷瘪三，钻基层民主不完善的空子，把业委会当成他们获利的温床，伤害的是广大业主的权利。关键还是广大业主法律意识淡薄，不要等到维修资金和公用基金被他们挥霍光了，要自己重新支付高额维修基金的时候才恍然大悟，为时已晚。当然，对某些不良“代表”的清算是永远也不会晚的，等待你们的是被唤醒业主们的声讨和司法的介入。试想，连标书作假这么简单的事情都不愿意去做了，可想这帮“穷瘪三”们是多么的肆无忌惮。
强烈呼吁，彻底公开，透明，民主的改选业主代表和业委会工作人员。让韵都城的所谓代表能够彻底代表业主们的民意和心声。（注：20号的“代表”，夹紧尾巴做人，不是不报，时机未到。）
作为一名有正义感的知情业主，本人在此透露一些韵都城业委会部分工作人员的非正规操作，唤起广大业主的自我保护及法律意识，捍卫自己的正当权益。
业委会工作人员，应该是全体业主选出来的优秀业主代表，代表全体韵都城居民发声音，谋福利，对物业公司的服务工作进行监督。而物业公司则是韵都城居民请来的“管家”，服务于韵都城，当然我们是要付给“管家”工钱的。搞清了这一系列关系后，好，我们来看看，我们小区的业主代表是如何产生的？没有正规的选举，大部分所谓“代表”业主都不认识，更没有向广大业主公布姓名及联系方式，既然不是全体业主正规选举产生，你凭什么代表业主？凭什么动用公共基金和维修基金？
ps：何为公共基金和维修基金？“管家”当家，产生的效益（比如：小区停车位创收），刨去他自己的利润，剩余部分叫公用基金，由业委会保管。这笔费用用于小区公共部分建设及维护，多余部分按照相关规定返还给每户业主。维修基金是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。
我们通过几个实例，来看看韵都城业委会是如何随意的，非正规的，使用公共基金和维修基金的。今年小区三卡合一门禁系统改造，预算26万，现金已经用掉了30万。工程没有通过业主大会，没有标书，总金额超出市场价格65%.仅从一期到两期大门拖一根网线不超过150米，价值1万元。网线是生活用品，就算他2元一米，才300元。大家想想吧。多出来的9700元到哪里去了？去年小区围墙改造30万元，超出市场价格50%同样没有通过业主大会，没有标书。改造更换下来的铁栅栏就算当废铁卖也要好几万，哪里去了？
我们再来看看维修资金的使用。就小区20号为例，大楼部分区域浅表性开裂，从新上涂料，没有通过该楼三分二业主的同意就操作。实际连两桶涂料都没有用完，一个工人一天的工作量，用去4万元。要知道维修基金使用完后，是要每家每户重新支付的。20号总高32楼，几百户居民，电梯经常出故障，一旦要更换电梯，两部电梯价值80多万。20号的维修基金据说只剩下80万左右了。大家去想一想吧。20号的那位所谓“业主代表”，大笔一挥就可以动用4万元去做实际价值不到几千元的“业务”。要知道国外的所谓议员，大多都是从社区基层议员开始做起，他们大多事业有成，不缺钱，玩政治，从社区基层为人民谋福利开始做起，累积自己的声望和捞取政治资本。而我们韵都城代表呢，都是一帮穷瘪三，钻基层民主不完善的空子，把业委会当成他们获利的温床，伤害的是广大业主的权利。关键还是广大业主法律意识淡薄，不要等到维修资金和公用基金被他们挥霍光了，要自己重新支付高额维修基金的时候才恍然大悟，为时已晚。当然，对某些不良“代表”的清算是永远也不会晚的，等待你们的是被唤醒业主们的声讨和司法的介入。试想，连标书作假这么简单的事情都不愿意去做了，可想这帮“穷瘪三”们是多么的肆无忌惮。
强烈呼吁，彻底公开，透明，民主的改选业主代表和业委会工作人员。让韵都城的所谓代表能够彻底代表业主们的民意和心声。（注：20号的“代表”，夹紧尾巴做人，不是不报，时机未到。）