主题：沪楼市“新四条”叫停“补税购房”——外地户籍“补税购房”被叫停——估计一半的购房者要违约
- 发表于2011-07-28
沪楼市“新四条”叫停“补税购房”
2011年07月27日新闻晨报
[沪楼市“新四条”]
●加强商品住房销售方案备案审核
各区县房管部门要指导房地产开发企业参照本区域同质楼盘实际成交价格、委托房地产估价机构评估等方式合理定价。对于定价过高的，可以采取约谈、劝诫等方式加强指导和审核，也可以联合价格主管等部门进行会审。
对于商品住房销售方案不符合规定和本通知要求的，不予受理销售方案备案。
严格执行一房一价政策，销售现场公布的房源价格应当与经房管部门备案的一房一价保持一致。
●加强商品住房预订行为监管
未取得预售许可或未办理现房销售备案的商品住房项目，房地产开发企业不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式，向买受人收取或变相收取定金、预订款等性质的费用；也不得通过商业网站以认筹、发放VIP卡、网络团购等方式，收取或变相收取定金、预订款等性质的费用。
●继续严格执行住房限售政策
房地产开发企业、房地产经纪机构应严格按照住房限售有关规定开展销售、经纪业务，认真核对购房人户籍、婚姻、个税或社保缴纳证明等材料。非本市户籍居民家庭持《个人所得税完税凭证》购房的，个人所得税的申报日期须符合“自购房之日起算的前2年内累计缴纳满12个月”的规定，补缴的不予认可。
●开展房地产经纪市场专项整治
各区县房管部门要会同价格主管等部门集中开展一次房地产经纪市场专项整治，重点检查未经备案从事房地产经纪业务、提供或者代办虚假证明材料、怂恿或协助当事人签订“阴阳合同”、炒卖房号、哄抬房价等行为，严格查处各类违法违规行为。专项整治情况以及查处典型案例于今年10月底报市局，由市局汇总后报住房城乡建设部。
- 发表于2011-07-28
上海新房库存790万平方米二手房挂牌16.6万套
2011年07月28日东方早报
调控力度趋紧背景下，重点城市商品住宅库存量增加明显。
易居研究院26日发布的报告显示，截至2011年6月底，北京、上海、深圳、广州4个一线城市新建商品住宅库存总量高达2331万平方米，相比去年同期增长18.2%，创阶段性新高。其中，上海新建商品住宅库存790万平方米，同比增长36.2%。
报告认为，重点城市新建商品住宅存量不断增加的主因，是新建商品住宅的在建面积始终在高位运行。同时，受调控影响，商品住宅成交量持续低迷。
- 发表于2011-07-29
加息潮欲退还返中国或四度加息
2011年07月27日国际金融报
全球通胀依旧高烧不退，本已式微的全球加息潮大有欲退还返迹象。
7月26日，印度央行将关键政策利率上调50个基点至8.0%，为2010年3月以来的第11次加息，且上调幅度超出预期。印度央行此前警告称，今年国内通胀率可能会进一步上升，并将截至2012年3月的当前财政年度的通货膨胀率预期从6.0%上调至7.0%。
东方财富通手机炒股软件某些股割肉出逃肯定会后悔突发暴涨很可能不期而至股民福音：套牢股票有救了! 深受高通胀困扰的国家绝非印度一国，也并非仅是新兴国家之困。7月25日，欧盟统计局数据显示，欧元区6月通胀率为2.7%，与5月持平。
“根据欧元区通胀形势，以及7月初欧央行议息会议后行长特里谢的话来推敲，欧央行下半年极有可能再加息一次，最早在9月。”一位中资银行研究部经济学家对《本报》记者表示。特里谢当时表示，充足的流动性可能导致欧元区有物价压力，通胀在未来几个月可能继续明显高于2%的目标水平。
同样在高通胀难以降温的情势下，越来越多的市场人士开始认为，中国央行7月份的年内第三度加息很可能并非是今年的最后一次加息，年内第四次加息或在8月份落地。
兴业银行首席经济学家鲁政委预计，中国CPI在6月份创出历史新高后，7月份仍将继续上冲至6.5%左右的水平，环比也继续显著高于历史正常水平，甚至7月份还不是年内CPI最高点，一直要到11月份才可能出现回落。
上述经济学家也认为；“年内通胀形势的确超出预期，CPI可能到第四季度才会见顶回落。”
“如果7月CPI同比增幅达到6.5%左右，考虑到防通胀仍是第一任务，预计8月份将会继续加息，但存款准备金率不会提高。”鲁政委认为。
- 发表于2011-07-29
既然是房价开始高台跳水，你是不是可以把你的房子低价抛给我？房价不能超过2000元/平米，如果你真的要跳，及时通知大家，我们来接收你的跳水！
- 发表于2011-07-29
赞成4楼，说的好。