上海市政府11月8日发布“沪七条”，其中关于二套房首付比例上升至70%及外地买房社保需交满2年以及增加土地供应30%的等新规让众多购房者眼前一亮。
业内专家表示，在这样的一个时期进行一个短期的调控政策，让房价涨幅不要太快，同时，也是为了完成我们的政府年度的房价回落目标，未来20年房价是不会降的。
》》房价走势会如何？房价涨势在未来20年是不会变的可以肯定的是房价上涨这个趋势在中国未来20年内是不会改变的，为什么？房地产上涨的原因是收入和人口，收入增长的地方，核心区域，因为收入在上升，购买力在上升，房价一定会在上涨。“沪七条”是为让房价涨的慢一点9、10月份房价上涨过快，同比去年上涨20%，我认为涨幅比较大，在这样的情况下不得不进行一个短期的调控政策，让房价涨幅不要太快。整个上海市供需基本面还是比较紧张的，现在整个市场存量就是900多万方，7个月成交比小月10的时候，现在是6、7左右，短期房价一定上涨，不管政策怎么样调。“沪七条”属短期效应房价中长期还是上行的现在给出的一个态度和解决的方向还是可行的，大家觉得是一个正确的方向，只不过之后归结到最后所有政策落实的角度、落实的环节。对于“沪七条”，短期的效应更明显，长期来看，楼市大背景都是属于稳步上涨的趋势。
显然这个观点是被认同的
我怎么觉得不一定呢 都要实行房产登记制度了 会有一定的下跌吧
管他涨价多少年 自住总归是自住
听说明年上海的房价有希望涨停
那天在门口听到中介一个劲儿的鼓吹房价涨涨涨
他们那是希望大家都早点买，这样他生意好！
上海市政府11月8日发布“沪七条”，其中关于二套房首付比例上升至70%及外地买房社保需交满2年以及增加土地供应30%的等新规让众多购房者眼前一亮。
业内专家表示，在这样的一个时期进行一个短期的调控政策，让房价涨幅不要太快，同时，也是为了完成我们的政府年度的房价回落目标，未来20年房价是不会降的。
》》房价走势会如何？
房价涨势在未来20年是不会变的
可以肯定的是房价上涨这个趋势在中国未来20年内是不会改变的，为什么？房地产上涨的原因是收入和人口，收入增长的地方，核心区域，因为收入在上升，购买力在上升，房价一定会在上涨。
“沪七条”是为让房价涨的慢一点
9、10月份房价上涨过快，同比去年上涨20%，我认为涨幅比较大，在这样的情况下不得不进行一个短期的调控政策，让房价涨幅不要太快。整个上海市供需基本面还是比较紧张的，现在整个市场存量就是900多万方，7个月成交比小月10的时候，现在是6、7左右，短期房价一定上涨，不管政策怎么样调。
“沪七条”属短期效应房价中长期还是上行的
现在给出的一个态度和解决的方向还是可行的，大家觉得是一个正确的方向，只不过之后归结到最后所有政策落实的角度、落实的环节。对于“沪七条”，短期的效应更明显，长期来看，楼市大背景都是属于稳步上涨的趋势。