主题：明辉苑的业主团结起来，讨回我们自己的合法权益。以下是明辉苑的代表写下了大家的心声

我觉得还是黄世仁更靠谱 大家都对家喻户晓、臭名远扬的黄世仁印象极其深刻吧，话说当年因为杨白劳没有交清地租，黄世仁迫不得已，于大年三十晚上，带着他的助手穆仁智前往杨白劳的家去讨要地租，但杨白劳还是不交，导致喜儿被抢抵债了。 我觉得黄世仁最起码做得比较人性化，他给足了杨白劳时间，也仅仅到了年底了才去讨要一年的地租。 但我们现在看看我们的物业公司——中戎物业逼债精神远胜黄世仁，有过之而无不及。 他们进入明辉苑的合同居然写的是每月的第一个月就要交清一个季度的物业费，延期不在季度的第一个月交清算是欠费，违反合同，要支付滞纳金。而我们的这个业委会主任脑子也忘记带在头上，还将鲜红的业委会大印盖了上去。有哪个物业的合同是这样写的？有哪个业委会的主任这样不负责任的？物业还于每月的第一个季度居然张贴了贻笑大方的公示，说明因为需要支付员工工资、水电等一系列费用，要大家尽快交齐这个季度的物业费。我说简直是笑话，难道开公司没有自己的启动和运营资金的？没有自己的资金就是空麻袋背米，属于皮包公司，还有资格来做物业？业委会是如何甄别物业公司的？后来他们估计发现自己的想法太暴露了，因此，目前张贴的告示了没有写需要支付员工工资、水电等一系列费用的字眼。 离谱的是，记得去年他们刚进入明辉苑，负责管理物业不久，当我车子开进明辉苑，保安居然拦住我的车子，说我欠费，要交物业费。简直又是个笑话，我对他说，我哪个季度的物业费欠交了，拦车也要看看业主的信用，看看对象，你们这样做就是让信用好的业主寒心，人家黄世仁逼债也要到了年底，况且，你们刚刚接手，为啥如此迫不及待要债？更何况物业公司还没有提供此季度后两个月的服务，根本不是债，付了是属于预付款！搞搞清楚再来说！ 我更要说的是，权利和义务是对等的？我们在单位也是做了一个月的工作，于下个月的10日才拿到我上个月的工资，有哪个单位你刚上班就给你一个季度的工资的？签这样的合同就充分说明了业委会主任的无知、无能，也说明了中戎物业公司的无耻！反过来再看他们这样迫不及待地逼债，他们的工作是否做得足够好了？是否让业主满意了？让业主高高兴兴自愿于一个季度的第一个月就交一个季度的物业费？ 答案却是否定的，业主们越来越不满小区车辆乱停乱放，不满地下车库无人管理、放任自流，车辆居然在警卫室旁边遭人偷盗车里的物品，业主家的轮胎被人戳破，一件件、一桩桩不愉快的事一直缠绕着业主们心头，我们还有安居乐业的环境吗？物业居然不道歉还要强调客观理由，不说其他的，他们的态度首先就不对了，赔礼道歉的精神都没有！带着这样的观念会管理好小区物业？ 对于小区种种不文明现象，我曾经写文章要求业委会主任下台并粘贴在公示栏，物业经理居然说我没有权力和资格粘贴，粘贴是物业的事，说我是在人身攻击，并将我粘贴的要求业委会主任下台的文章不到一天就撕掉了。请问物业我在文章里哪句话是在人身攻击？我是在摆事实、讲道理，我只是尽到我一个业主的责任，我有权力对业委会主任提出意见，起到监督作用，粘贴目的就是要让广大业主来评判是非曲直，一个没有监督的业委会才是可怕的，才是明辉苑的悲哀！ 更离谱的是当我们进行业主、业委会及物业召开联席会议时，这个中戎物业的经理又去哪儿了？我们是提前10多天就通知了，但他害怕见业主，事先通知的会议居然以家里有事轻易打发掉，也不事先告知，是后来我去质问来才找这样的借口来搪塞，当我是三岁小孩了？自己不敢来，却让一个没有议事能力和决断能力的修理工参加见面会，不到10分钟，修理工以要维修为由离开会场，请问中戎物业，这是你们解决问题的诚意吗？这是你们的一贯工作作风吗？你们除了逼债积极还有哪个是积极的？ 我想来想去还是黄世仁比中戎物业更靠谱，最起码是到了年底才来逼债，由于中戎物业管理水平低下，各种低级笑话层出不穷，所以，在管理方面我建议中戎物业第一步先学一学黄世仁吧，因为你们比黄世仁还不如！ 我也建议我们各位业主，基于我们的业委会主任没有起到很好监督职能，失职、失位，业委会也没有起到桥梁和纽带作用，业委会早已名存实亡，导致中戎物业对我们小区管理工作没有足够重视，对我们小区业主没有表现出足够的尊重，对于出现的各种偷盗和不文明行为没有引起足够的反思。因此，大家都不要在一个季度的第一个月交纳物业费，最起码要拖到每个季度的最后一天交，最好大家都到12月31日才交，直到他们工作有根本改善、思想彻底醒悟为止！