主题：十八届三中全会：建设城乡统一建设用地市场

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11月12日下午闭幕的中共十八届三中全会审议通过《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》，强调经济体制改革的核心问题是处理好政府和市场的关系，并指出要加快完善现代市场体系，深化财税体制改革，完善金融市场体系，构建开放型经济新体制。

本次三中全会公报中与房地产相关的内容主要有如下内容：

使市场在资源配置中起决定性作用

经济体制改革是全面深化改革的重点，核心问题是处理好政府和市场的关系，使市场在资源配置中起决定性作用和更好发挥政府作用。

公有制为主体、多种所有制经济共同发展的基本经济制度，是中国特色社会主义制度的重要支柱，也是社会主义市场经济体制的根基。公有制经济和非公有制经济都是社会主义市场经济的重要组成部分，都是我国经济社会发展的重要基础。

建立城乡统一的建设用地市场

全会提出，建设统一开放、竞争有序的市场体系，是使市场在资源配置中起决定性作用的基础。必须加快形成企业自主经营、公平竞争，消费者自由选择、自主消费，商品和要素自由流动、平等交换的现代市场体系，着力清楚市场壁垒，提高资源配置效率和公平性。要建立公平开放透明的市场规则，完善主要由市场决定价格的机制，建立城乡统一的建设用地市场，完善金融市场体系，深化科技体制改革。

分析：

中国社科院金融所金融市场室主任曹红辉：“建立城乡统一的建设用地市场”，这表明农村土地流转将不再局限于农村，而是跟城市市场并轨，相比过去将更具有可操作性，“值得注意的是，这里单独提出了建设用地 ，接下来更多农村土地将进入供应，意味着城市房地产价格将受到冲击。”

网友：看到由市场决定价格这一句话的时候，就已经觉得房地产又要涨价了，很多地方限定了地产年涨幅，现在取消限制的话，恐怕房价不太乐观啊。

今日话题：

1，您觉得农村土地进入土地供应对房价会有影响吗？

2，您觉得在市场决定价格的基调下，未来楼市的行政措施还会继续下去吗？

中央下的好棋啊！加大土地供应之后，地王再出现就会很困难了吧？房价应该到了止涨的时候了。

农村土地流转什么意思呢？农民也有土地证了？宅基地可以自由流通了？

。。。真的要市场决定价格的话，我看北京真的可以卖到20万一平，毕竟有钱人真的太多了，北京积聚效应又那么强

不知道上海的“沪七条”就是为了是不是抢在三中全会之前的意思，这完全与公报精神违背啊

理论和实际还有差距的，说户口改革说几年了？这次公报有么？呵呵

户籍改革是个趋势，总体方向是对的，虽然这和人类的发展规律确实是不太符合的吧，不过我们国家人口多，也不能照搬理论的，还是得实践

其实我不太了解什么叫农村土地进入市场，现在哪个城市不都是农村在卖地？

降价是不可能的，尤其是坚持市场决定价格以后，人为控制房价的空间会越来越小

 不少人说什么中国现在和日本经济衰退前很像啥的，实际上差的还是很多的，二胎开放，就是为了以后的人口红利，房价硬着陆不可能的