主题：四期开盘价格预测
- 发表于2012-02-17
团购价14700
- 发表于2012-02-17
昨夜电视财经频道"第一地产"报道;象屿都城四期开盘均价19500,没谈及优惠.
但实际成交价不可能这么高,现在消息满天飞,kfs在试探市场反应!
- 发表于2012-02-17
这论坛太冷了
牛逼
牛逼
- 发表于2012-02-17
现在KFS都在降价,不降价就会落后于市场.
拿和都城差不多定位的嘉定南翔路劲翡丽湾来比较,人家15000,经装修标准4000,3月份将推出楼王位置.
16000更本没人买这里
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- 发表于2012-02-17
象屿都城四期精装三房即将发售，单价仅14700元/平方起，全九亭性价比最高的小区，团购热线：18201781305周先生
- 发表于2012-02-17
14700，已经降了。继续看戏！
- 发表于2012-02-19
象屿都城四期精装三房即将发售(90平方2+1户型，115平方三房户型)，单价仅14700元/平方起，九亭性价比最高的小区，项目最后一期房源！团购VIP优惠火爆预约中！团购热线：18201781305周先生
- 发表于2012-02-20
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- 发表于2012-02-21
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另外，前期业主如此淡定说明当时购置价格都是绝对的低，高位接盘的量很小
所以本人对四期的优惠力度有比较大的期待
以象屿郦庭从25000降到21000的吹风价估计
都城的开盘价均价大概在16500左右
现在销售正在积极蓄客
先开2栋试探市场反应
据说是位置最好的
如果市场反应不佳
也为下次开盘位置较差的提供了降价的理由
都城的优势在于周边竞争新盘较少，户型不错
弱点在于交房时间太久，满足不了急切的刚需
另外，离地铁站距离也不近
配套凑合，也谈不上优势
考虑到再次下跌的机会成本
如果开盘均价在16000以下
就出手 要么再等待