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主题:纵观花桥房价,2008-2015年:

发表于2015-08-15

花桥:安亭:


 时间:  2008   2010   2013   2014   2015  (年)

 

 房价:   7000   9000   12000   9000   8500  (元/㎡)

                                

      11000   14000   16000   18000   20000  (元/㎡)


 

 差额率: 30%    30%    30%    100%   120%   


花桥房价2014-2015年下滑原因竞品楼盘太多,花桥到处是楼盘,销量的恶性竞争使得花桥房价不断下滑。

然而,2016年究竟还有多少房源呢?

花桥裕花园今年底清空

鑫苑世家住宅年底清空(剩下别墅)

可逸兰亭年底售完

香城湾售完(剩别墅)

棕榈湾售完(剩别墅)

2016年花桥住宅楼盘房源不足20000套,房价必涨!



据政府有关文件出台,花桥2015年6月30号开始,任何人开发花桥任何一个角落的任何一寸土地,低价皆不得低于500万/亩(7500元/㎡);

开发商建房:建筑成本+设计成本+融资=3500元

成本价:7500+3500=11000

开发商要赢利房价13000-15000

2016年花桥房价必涨!



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发表于2015-08-15

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