主题：上海掀卖地潮 四月24幅土地入市出让金超百亿

]4月上海迎来一轮土地出让高峰，上海搜房网统计，截至3月27日，4月上海共有24幅土地入市，出让面积135.29万平，起始出让金总额113.62亿元。而2012年4月上海仅成交9幅土地，出让面积30.67万平，出让金总额11.2亿元。

据上海搜房网统计，在4月入市的24幅土地中，包括纯宅地3幅，商住及商住办用地3幅，商业用地6幅，动迁安置房用地12幅。

4月土地入市  纯宅地  商住及商住办用地  商业用地  动迁房用地  

出让幅数  3  3  6  12  

出让面积（平）  273603.8  238912.8  136739.3  703655  

起始出让金（万）  373003  123408  454103  185731  

上海搜房网统计，4月上海共有3幅纯宅地入市，出让面积27.36万平，起始出让金总额37.3亿元。

该3幅土地分别为唐镇新市镇D-05-01地块、赵巷特色居住区0号地块1及康桥工业区东区D01-04地块，其中唐镇地块及赵巷地块出让面积均超过12万平，为近年来上海极少推出的大面积宅地

上海搜房网分析师张万雨表示，而且该3幅土地容积率普遍较低，除唐镇地块容积率1.7略高以外，赵巷地块及康桥地块容积率分别为1.02和1.19，将可以打造成低密度住宅。

唐镇再推地起价与去年持平

唐镇新市镇D-05-01地块，东至路西联系河西侧6米绿带，南至三林浦河北侧6米绿带，西至规划经六北路，北至腰泾港南侧6米绿带，出让面积122018.7平方米，容积率1.7，起始总价22.82亿元，起始楼板价11000元/平，为纯住宅用地。

该地块是唐镇推出面积第二大的一幅住宅用地，搜房网分析师张万雨表示。

搜房网记者实地查探看到，唐镇新市镇D-05-01地块位于龙东大道、顾唐路、唐龙路及华东路的围合区域，地块北东南三面临河，西侧为经六北路（在建中），环境极佳且私密性好。

2012年7月25日，在11家企业的激烈争夺下，上海融创绿城以16.44亿元总价竞得唐镇新市镇A-03-11地块，溢价率36.86%，楼板价达15054元/平。