主题：61号701室拆了南窗的铁栏杆，割了南窗的墙，破坏了整栋建筑的外观，物业管不管？

61号701室拆了南窗的铁栏杆，割了南窗的墙，破坏了整栋建筑的外观，物业管不管？

整整骚扰了邻居一年多的奇葩一家，装修的结果就是，破坏了整个建筑外立面的整齐划一，威胁了整个小区的整体形象(话说改得真够low的)，开了这个口子，是不是其他人就可以把南窗改成落地窗？或者按照自己的想法愿意怎么改就怎么改？等等等等？？？？？？？

装修不改变建筑的外观这是常识也是装修合同上写好的吧？如果外观改成这样都没有被制止和矫正，有理由怀疑其内部是否有承重墙被破坏等更为严重的违规现象根本没有得到发现！！！！！701承上启下，属于中间楼层，如果出现内部承重结构被破坏，威胁的是整栋楼的安全，后果不勘设想！！！！

物业如果还在正常工作，请查处并给其他业主一个明确答复！！

....................

可以拨打962121和12345投诉

金爵物业必须出面监管了。破坏小区外立面，可是违反条例的。可以向房管部门现在应该是城管部门投诉举报。

 刚开始的时候肯定是有用的，在他们装修期间打这些电话都会得到制止，至少会责成物业负起责任。但是我们不是物业，要不是被他们吵了一年，谁会去关心他们怎么装修是否有违法违规的行为。说实话，如果这样弄下去，金爵成为一个拆迁小区已经是注定的事情：他们可以切掉墙壁，撤掉栅栏，别人也就可以拆了整个南窗的墙来做落地窗，没有什么本质的不同。物业对他们的容忍也就是对将来更大的违规的鼓励。真的到了那一天，受害的是大家，是整个小区品质的下降。对居住在这里的邻居，会越来越承受品质下降的后果，对要换房子的邻居，这些直接体现在房价上。 拆迁小区和正规商品房永远不可能同质同价，很大的原因是业主的素质和违规后导致小区品质的降低。

在目前成为既定事实的情况下，最好的解决办法就是法律的途径。让违法违规的人承担相应的后果。

外立面专指建筑和建筑的外部空间直接接触的界面，以及其展现出来的形象和构成的方式。建筑物外立面对一个建筑来说是直观形象和美化程度的集中体现，是建筑物最基本的骨架。改变建筑物外立面的做法，应当定性为违法行为。而这种违法行为容易造成的危害有：一是会降低建筑的安全性能，带来安全隐患；二是破坏了小区甚至是城市的整体规划；三是损坏了建筑的外观形象；四是损害了他人的合法利益。

每一个金爵卖房子或者对房价敏感的邻居，都不要忘记，按照市场价450-550万的价格来说，你还有一个根据自己受影响的程度，可以以法律诉求的方式获得的经济补偿。对于相邻的单元，如果以10%的补偿进行法律要求，那么701这种改变外立面的行为至少应当与物业共同承担50万的经济补偿。其他单元同样或多或少也应当获得补偿，因为损害的是整个小区的整齐划一。只有这样，害群之马才会被清除出去，不负责任的物业也无法继续为虎作伥。

我们无法对孩子整整一年生活在噪音里的危害进行取证和理赔，但是我们可以让依然违法违规的人付出相应的代价。其他的指望不上，只有靠自己了。

这种行为确实有违法嫌疑。可以打房管所电话投诉举报。不过效果么，看情况了，如果碰到很蛮横的违规业主，也是有点吃力的。只能说物业不作为。

每一个金爵卖房的业主都有高达50万的皮夹子好捡，尤其是附近单元的。取证也很简单，准备卖房就尽快拍照取证好了。

看看碧波城那些拆迁小区与金爵价格的比较，同样面积的价格相差100万也属于正常。

在目前这个阶段，物业已经在诉讼关系里属于造成既定后果的连带责任方了，不需要也不用等他们去起诉。

对于暂时不卖房的业主来说，最合适的起诉代理人就是业主委员会，小区管理失控造成品质下降这是关系到每个业主的大事，可这是专业性和能力要求都很强的事情。。。