主题：现在小区的住宅单价是多少
- 发表于2013-01-26
12000-16000 搜房网貌似有报价
- 发表于2013-01-27
这个跨度有点大
- 发表于2013-01-28
引用：qianmin_66 在2013-01-26 16:16:49写道：原帖
12000-16000 房天下貌似有报价
房天下有报价吗？怎么找不到啊？只有写字楼的了
- 发表于2013-01-28
1.3w左右，你运气好还能找到个全装修的
- 发表于2013-01-29
我们这的价格真是很便宜的。
- 发表于2013-01-29
我也想说我们这里真便宜
- 发表于2013-02-04
- 发表于2013-02-04
引用：qianmin_66 在2013-02-03 23:36:31写道：原帖
引用：麦兜兜er 在2013-01-28 15:18:36写道：原帖
引用：qianmin_66 在2013-01-26 16:16:49写道：原帖
12000-16000 搜房网貌似有报价
搜房有报价吗？怎么找不到啊？只有写字楼的了
写字楼卖8000
3年没涨过 绿地卖的超贱！导致住宅2手房也涨不起来吧！
最近绿地又花楼板价1万2买了宝山外环以外又一块综合用地，搞不懂绿地为麻还要在宝山开发？既然卖不出价格。
这不如将绿地领海推到重建算了！还节约成本。
反正绿地去年卖的现房比绿地今年买的土地还便宜。
绿地拿地思路是....
引用：qianmin_66 在2013-01-26 16:16:49写道：原帖
12000-16000 搜房网貌似有报价
搜房有报价吗？怎么找不到啊？只有写字楼的了
写字楼卖8000
3年没涨过 绿地卖的超贱！导致住宅2手房也涨不起来吧！
最近绿地又花楼板价1万2买了宝山外环以外又一块综合用地，搞不懂绿地为麻还要在宝山开发？既然卖不出价格。
这不如将绿地领海推到重建算了！还节约成本。
反正绿地去年卖的现房比绿地今年买的土地还便宜。
绿地拿地思路是....
我觉得绿地领海还不错啊，哪里有你说的那么糟糕啊
- 发表于2013-02-04
引用：灰色的飞飞 在2013-02-04 11:34:01写道：原帖
引用：qianmin_66 在2013-02-03 23:36:31写道：原帖
引用：麦兜兜er 在2013-01-28 15:18:36写道：原帖
引用：qianmin_66 在2013-01-26 16:16:49写道：原帖
12000-16000 搜房网貌似有报价
搜房有报价吗？怎么找不到啊？只有写字楼的了
写字楼卖8000
3年没涨过 绿地卖的超贱！导致住宅2手房也涨不起来吧！
最近绿地又花楼板价1万2买了宝山外环以外又一块综合用地，搞不懂绿地为麻还要在宝山开发？既然卖不出价格。
这不如将绿地领海推到重建算了！还节约成本。
反正绿地去年卖的现....
引用：麦兜兜er 在2013-01-28 15:18:36写道：原帖
引用：qianmin_66 在2013-01-26 16:16:49写道：原帖
12000-16000 搜房网貌似有报价
搜房有报价吗？怎么找不到啊？只有写字楼的了
写字楼卖8000
3年没涨过 绿地卖的超贱！导致住宅2手房也涨不起来吧！
最近绿地又花楼板价1万2买了宝山外环以外又一块综合用地，搞不懂绿地为麻还要在宝山开发？既然卖不出价格。
这不如将绿地领海推到重建算了！还节约成本。
反正绿地去年卖的现....
你没看懂我的意思！绿地领海的地块位置绝对不差的，从远期规划来说也不差！
所以不是我说这里差！而是是绿地集团觉对这里的未来悲观过度，甚至可以说绿地基本放弃这里了。如果绿地看好这里的发展，为何要低价抛售这里的库存去买别的宝山外环地块的地去开发。
绿地在三线城市的精装房也就卖5000多，但绿地引进的配套以及外装修档次比我们好很多，原因就是看好当地发展，门面的形象先做好点，以后好逐步卖贵。建筑成本和售价多少还真没关系！关键是开发商是否看好，如果看好就做好点，不看好就随便弄弄去跑量。 我记得09年5米4的纯写字楼是卖1万2，现在准甲级才卖8000. 这让写字楼投资者情何以堪？
而绿地领海就是一个牺牲品，在绿地集团的定位就是一个跑量的，所以领海经常上宝山商住销售第一的位置，绿地领海由于地理位置好，所以他并不是个滞销的楼盘。但是为了跑量且控制利润也导致设计品质也越来越差。而相对于绿地他在宝山别的楼盘就算销售不畅也是采取惜售策略，因为绿地后续有招商等配套，所以他们不肯低价卖，宁可藏好库存期待配套好了涨价。而绿地为了现金流周转和资金回笼，只好牺牲了领海这个销售冠军的品质。（绿地旗下商住楼销售排名）
打算换房？有没有邻居了解最近成交的状况？