主题：雷！大华地区广告称只要17万元就能拥有酒店式公寓
- 发表于2012-02-17
广告雷人，必有猫腻
- 发表于2012-02-17
引用：前沿1712在2012-2-17 13:30:53写道：原帖
近日，有市民反映，某广告宣称在宝山大华地区，只要17万元就能拥有酒店式公寓。虽然房子面积不到30平方米，但算下来单价只有6000元不到，而周边的普通商品房单价在2万元左右。广告所称的究竟是真是假？上海电视台记者进行了实地调查。
总价17万元，精装修带家具，每个月仅需支付810元，如此广告，让人既心动又疑惑。按照广告上的地址，记者来到楼盘现场，发现这里还处于挖坑打地基阶段。
记者打电话询问开发商售价为何如此便宜时，对方告知因为这是酒店式公寓项目。
楼盘销售人员：它是使用权房，不是产权房。18年的使用权，你出租自住都可以。
按照规定，....
总价17万元，精装修带家具，每个月仅需支付810元，如此广告，让人既心动又疑惑。按照广告上的地址，记者来到楼盘现场，发现这里还处于挖坑打地基阶段。
记者打电话询问开发商售价为何如此便宜时，对方告知因为这是酒店式公寓项目。
楼盘销售人员：它是使用权房，不是产权房。18年的使用权，你出租自住都可以。
按照规定，....
- 发表于2012-02-17
这个买卖对于不理财的买家和喜欢租房的空军，和这个算法基本等效：17W定期存银行，每年把近1W利息给人家。
但是对于要产权房屋的业主，18年后把本金也给人家，开发商收了17万租金，还享受18年后的房产增值收益，而业主不但17万本金没了房子也没了!
近日，有市民反映，某广告宣称在宝山大华地区，只要17万元就能拥有酒店式公寓。虽然房子面积不到30平方米，但算下来单价只有6000元不到，而周边的普通商品房单价在2万元左右。广告所称的究竟是真是假？上海电视台记者进行了实地调查。
总价17万元，精装修带家具，每个月仅需支付810元，如此广告，让人既心动又疑惑。按照广告上的地址，记者来到楼盘现场，发现这里还处于挖坑打地基阶段。
记者打电话询问开发商售价为何如此便宜时，对方告知因为这是酒店式公寓项目。
楼盘销售人员：它是使用权房，不是产权房。18年的使用权，你出租自住都可以。
按照规定，本市只有非成套公房才可以销售使用权，这家开发商如何能销售酒店式服务公寓的使用权呢？
记者随即来到售楼处了解，但对方的表态出人意料。
记者：你说的是有房梦啊？
销售人员：租的房子也是房子啊。
按照开发商的说法，出租18年17万元，每个月租金只需要800多元。
市民：但是它这个广告没写明，肯定是误导了。
市民：我花17万租一套房子为什么呢？我是肯定不要了。
相关政府部门提醒市民，一次性付18年的租金可能存在变数，市民在签约前，务必详细了解产品情况。