主题：买90的还是125的好？求个建议
- 发表于2013-05-22
买125平的话就需要把老房子卖掉才能全款，买90平的话就是给爸妈自己住，可是不卖房子也付不了全款，只有贷款。。。。
- 发表于2013-05-22
楼主，好想请教你，哪里房价在跌啊？你确定是在上海看房子吗？京城即便出了限价令，也还处于上涨状态，更何况没有限价令的上海呢？如果不了解行情，千万不要随便出手（我也不了解，所以从不出手）！
- 发表于2013-05-23
严重怀疑楼主有没有真的实地看过90和126的户型图，一看就知道90平的两房户型很方正，而且主次卧其实分布蛮合理的，可利用空间也够大，126平虽然是三房，其中的书房和次卧都非常小，而且一开门就对着卫生间，关键是这么大的房子竟然只有一个卫生间！这个户型南北还不通透。是我就选90平，户型很实用，总价也相对较低。
- 发表于2013-05-23
引用：伊二 在2013-05-22 14:26:29写道：原帖妈妈这一年来一直想换一下房子，听说现在房价在跌，所以上个周末道外面去看了看行情。考虑道以后主要是父母住的，再加上物业费，今后房子的打扫等问题，所以主要考虑2房，也顺带看了看三房的。我们现在就是住在不夜城板块，换房的话，还是首选不夜城板块附近，再加上我们现在住的是多层的两楼，换新房子的话，希望能换高层或者小高层，最好10楼到20楼之间，所以首先看的就是家附近的中海万锦城。我们这次主要看的户型是90平的，90平的给人的第一感觉空间还是蛮宽敞的，万锦城的销售人员说得房率大约在80%，也不知是真是假，反正一看样板间就觉得好漂亮。我们看的房子总体都还不错，就是有点小。然后我们又看了看本来是打算看125平的，但是125的没有样板间，也就只能作罢，看了下117平的，这个三房的话还是挺不错的，最好的一点是动静分离，厨房和卫生间在房子的一个角落，剩下的三房两厅自成一个空间。看完之后就犹豫了，不知道是买90的还是125的好。。。大家帮忙分析下！
- 发表于2013-05-23
现在的房价没有在跌啊，持续高涨呢，不过我建议楼主还是早换早好，以后房价涨的更厉害，如果经济允许的话还是换个大的吧，住着方便，将来卖也好卖，而且可以升值的。125⊙▽⊙
- 发表于2013-05-24
有钱125，没钱90，总价差挺多的
- 发表于2013-05-27
90的基本上就够了，买125的其实不如117的
妈妈这一年来一直想换一下房子，听说现在房价在跌，所以上个周末道外面去看了看行情。考虑道以后主要是父母住的，再加上物业费，今后房子的打扫等问题，所以主要考虑2房，也顺带看了看三房的。我们现在就是住在不夜城板块，换房的话，还是首选不夜城板块附近，再加上我们现在住的是多层的两楼，换新房子的话，希望能换高层或者小高层，最好10楼到20楼之间，所以首先看的就是家附近的中海万锦城。 我们这次主要看的户型是90平的，90平的给人的第一感觉空间还是蛮宽敞的，万锦城的销售人员说得房率大约在80%，也不知是真是假，反正一看样板间就觉得好漂亮。我们看的房子总体都还不错，就是有点小。然后我们又看了看本来是打算看125平的，但是125的没有样板间，也就只能作罢，看了下117平的，这个三房的话还是挺不错的，最好的一点是动静分离，厨房和卫生间在房子的一个角落，剩下的三房两厅自成一个空间。 看完之后就犹豫了，不知道是买90的还是125的好。。。大家帮忙分析下！