主题：世茂爱马尚郡的价格为什么不涨？
- 发表于2014-03-03
主要南桥地点好吧 世茂这边地理位置还是差了点
- 发表于2014-03-03
这边要是通了就好了 肯定涨啊
- 发表于2014-03-03
租不出去的 不如不租
- 发表于2014-03-04
看来买房要想升值，不但要小区好房子好，还要地段好，交通便利。估计要等到5号线通车，房价会有明显升幅。可是5号线规划也只是到南桥，不知道何年能通到海湾。
- 发表于2014-03-04
同意楼上的 还要政策好 政府啥时候来扶持一下海湾呢
- 发表于2014-03-04
只有地铁一通 铁定涨
- 发表于2014-03-04
是啊 五号线到海湾就好了
- 发表于2014-03-06
- 引用：malynn_zhou在2014-03-03 16:34:07写道：
- 1楼
有谁知道原因吗？世茂爱马尚郡的房子卖了好几年了，价格却像温吞水，几年几乎没变化。南桥的房子都涨到2万一平了。爱马尚郡的公寓还是几年前的价格。会一直这样下去吗？出租也很难，租金价格也很低。
价格没涨是有原因的，我在南桥开房产中介好多年啦，世茂这个小区，自从2010年至现在，我们公司也卖掉一部分，虽然进入小区环境不错，但是走出小区感觉完全像另一个世界，价格涨不涨主要和小区成交量有关系，从客户这边反应的情况主要是小区周边交通不方便，配套一直没跟上，在加上小区旁边还有工厂，有些购房的客户看到这些自然心从犹豫，奉贤海湾这个地方投资客多，在加上离海边比较近，本身就不太适合居住，所以入住率太低，没人气，这些原因都是对房价有直接影响的，说的有不对的请包涵，有需要房屋买卖的可以联系我们，联系方式：住商不动产 刘俊生—13611894770
- 发表于2014-03-06
- 引用：malynn_zhou在2014-03-03 16:34:07写道：
- 1楼
有谁知道原因吗？世茂爱马尚郡的房子卖了好几年了，价格却像温吞水，几年几乎没变化。南桥的房子都涨到2万一平了。爱马尚郡的公寓还是几年前的价格。会一直这样下去吗？出租也很难，租金价格也很低。
- 引用：刘俊生房产在2014-03-06 11:55:29写道：
- 9楼
价格没涨是有原因的，我在南桥开房产中介好多年啦，世茂这个小区，自从2010年至现在，我们公司也卖掉一部分，虽然进入小区环境不错，但是走出小区感觉完全像另一个，价格涨不涨主要和小区成交量有关系，从客户这边反应的情况主要是小区周边交通不方便，配套一直没跟上，在加上小区旁边还有工厂，有些购房的客户看到这些自然心从犹豫，奉贤海湾这个地方客多，在加上离海边比较近，本身就不太适合居住，所....
说的很中肯 还有一部分买了也不是自住的 人气不是很高啊
有谁知道原因吗？世茂爱马尚郡的房子卖了好几年了，价格却像温吞水，几年几乎没变化。南桥的房子都涨到2万一平了。爱马尚郡的公寓还是几年前的价格。会一直这样下去吗？出租也很难，租金价格也很低。