主题：lctzk同学说物业现在入不敷出，亏损经营，我找了点数据，懂得人进来看下。

从fangdi网上的数据看，小区7幢楼的总建筑面积为47595.05平方米（商铺不计算在内），乘以每平米2.5，每个月就是11.8万的物业管理费，再加上停车费，物业一个月的总收入13万是能保证的。


难道给物业人员发发工资和日常的运营费一个月需要13万吗？

如果情况属实的话,物业就赶快走吧!我们成立业委会,重新选择.

1.看看周围的小区,这里的收费不算低,金上海1.6的物业费,也没觉得服务有多差;

2.养那么多的人,却没有一扇门日常是开着的.如果都要业主自己动手开门,也行,减少人员就是;

3.所谓的保安,素质不行,都是些50多岁的上海人,如果因为他们的工资高,不如找些年轻的复员军人,看着还舒服些;

非常同意，邻居们，行动起来吧

怪不得一个个懒散,牛*的样子!

有没有人出来组织一下?有监督比没监督强.

13w是理论，我估计有一些人家是不用交物业费的，还有一些是不肯交物业费的，所以物业也收不到钱！为了利润最大化，他们请退休的那些老师傅，不用交金咯，省钱啊！
不过再少的钱，我觉得也是肯定够的，不够他们早不做了。最好找平时时间空点的lj经常和他们搞搞，加上是不是有懂业委会和物业的lj一起商榷一下。

机构臃肿，人浮于事。反正是私营公司，员工薪水虚开点还可以免税。
鬼才相信入不敷出！
另外房子质量太差，或许很多业主都拒交物业费！

物业公司是个私营企业，如果亏损，早就跑路了。市场经济下，没有什么活雷锋。