据官方数据显示，近15个月以来，新加坡30%的豪宅被中国人买走，来自中国的购房者已超过印尼和马来西亚的购房者，成为新加坡豪宅的第一外籍买家。新家园网负责人介绍：“这是由于受限购令政策的影响，国内富豪在国内购房受限，他们转而将目光瞄准海外市场。而新加坡由于是以华人为主的社会，没有语言障碍、宽松的移民政策和信贷政策，吸引中国买家前来置业。”新家园网（house.65singapore.com）的工作人员还介绍，新加坡贷款利率为1.2%—2.0%，外国人可享受60%—80%的贷款，租金回报率约为5%，相对于周边市场，显现出诸多优势。
投资新加坡房产多因孩子教育
希望孩子得到更好的教育是国人投资新加坡房产的主要原因，中国银行近期发布的一个报告中指出，将近60%的中国富人拥有价值1500万美元的可投资产，他们期待为自己的孩子们寻找更好的教育，这也成了他们投资海外房产的原因。
海外投资四点注意
1.注意房产周期
海外房产市场具有较强的周期性，房产周期一般都在七年以内，所以在低价位买入而维持拥有五年或以上的买家贬值风险极低。在考虑海外房产投资时，率先要关注房地产市场指标以及经济增长、失业率等宏观经济指标。
2.了解税务环境
国外买房子流程比较多，法律上要求比较多，购买的时候，是不是有一些法律方面的隐患，这需要搞清楚。在国外一些国家，拥有了房屋每年都要交2%的税，养房成本挺高。
3.一次性付款不科学
中国买家喜欢一次付清房款的习惯在海外购房中并不科学。在海外买房贷款，银行是把关人，因为在置业者申请贷款之前，银行会去对房子做一个评估，如果买房成本太高或没有升值的潜力，银行不会贷款。
4.买房不等于移民
热门国家的移民政策越来越紧，目前只有少数欧洲国家，如塞浦路斯买房可带居留权，而大多数国家买房不等同移民。
据官方数据显示，近15个月以来，新加坡30%的豪宅被中国人买走，来自中国的购房者已超过印尼和马来西亚的购房者，成为新加坡豪宅的第一外籍买家。新家园网负责人介绍：“这是由于受限购令政策的影响，国内富豪在国内购房受限，他们转而将目光瞄准海外市场。而新加坡由于是以华人为主的社会，没有语言障碍、宽松的移民政策和信贷政策，吸引中国买家前来置业。”新家园网（house.65singapore.com）的工作人员还介绍，新加坡贷款利率为1.2%—2.0%，外国人可享受60%—80%的贷款，租金回报率约为5%，相对于周边市场，显现出诸多优势。
投资新加坡房产多因孩子教育
希望孩子得到更好的教育是国人投资新加坡房产的主要原因，中国银行近期发布的一个报告中指出，将近60%的中国富人拥有价值1500万美元的可投资产，他们期待为自己的孩子们寻找更好的教育，这也成了他们投资海外房产的原因。
海外投资四点注意
1.注意房产周期
海外房产市场具有较强的周期性，房产周期一般都在七年以内，所以在低价位买入而维持拥有五年或以上的买家贬值风险极低。在考虑海外房产投资时，率先要关注房地产市场指标以及经济增长、失业率等宏观经济指标。
2.了解税务环境
国外买房子流程比较多，法律上要求比较多，购买的时候，是不是有一些法律方面的隐患，这需要搞清楚。在国外一些国家，拥有了房屋每年都要交2%的税，养房成本挺高。
3.一次性付款不科学
中国买家喜欢一次付清房款的习惯在海外购房中并不科学。在海外买房贷款，银行是把关人，因为在置业者申请贷款之前，银行会去对房子做一个评估，如果买房成本太高或没有升值的潜力，银行不会贷款。
4.买房不等于移民
热门国家的移民政策越来越紧，目前只有少数欧洲国家，如塞浦路斯买房可带居留权，而大多数国家买房不等同移民。