主题：保利叶上海地面乱停车越来越严重了

建议物业：

第一，看看哪些地方还可能增加划线车位的，可以适当增加一点划线车位；（像现在在路口物业即便摆了闪灯的电瓶车和拉线，依然无法阻止有人停在路口。对这些停在路口的车子我们是不是每个路过的人都给他一口痰？）

第二，根据划线车位配套进出停车卡，不可多配；每天卡发完了就不要放车进来了；（不过这是头痛问题，不停进小区外面也没有地方停车怎么办？可以联系市政看看在外面车少的路上是不是可以设置收费车位？像现在虹口凉城路一样。）

第三，大幅调高地面车位收费标准，高于或至少等于地下停车成本；

第四，加强管理，也要制定一些应对不服从管理只顾自己的租客/业主的措施；（毕竟有些业主本身就是垃圾）

尽管很多人不管什么事情上来就说物业不好，不过我作为业主也是肯定物业的绝大部分工作的！希望物业和业主一起努力，和谐/安全/互惠互利才是长远之计。对于一些不良分子，保利作为军队背景的企业，相信你们有足够的经验和能力解决好。对与错，好与坏，99.9%的业主心里有称的！

现在比较可恶停车的是收费岗亭靠近幼儿园这里。挡住车道了。

物业为了收停车费，只会不停地放车进来。路那么窄，还停那么多车，人为制造拥堵和风险，当务之急是开通东大门进行疏导。一二组团的车可以很方便地从东面出去，没必要现在这样必须绕到南面西面来跟行人抢道。

只要本着讲理、合理、共赢的原则解决问题，肯定有很大的改善。现在关键问题是业主对物业没有约束、对低素质业主也没有约束。物业想管就管、不想管就不管。

奔驰车停在小区里，竟被人用红漆在车身上喷涂“乱停车”3个大字。车主一气之下将车堵住大门讨说法，其他车进不了出不去一片混乱……前天，浦东盛世年华小区发生这出闹剧。

记者来到羽山路100弄盛世年华小区，小区环境清幽，楼距开阔。然而与之成对比的是停车位非常紧张，主干道边密密麻麻停满车辆。被喷漆的车停在9号楼前的空地上，共有2辆，分别是奔驰和别克，车身上“乱停车”三个字触目惊心。

奔驰车主周先生说，车子于3月16日停进小区，前天下午才发现被喷漆。他联系保险公司后得知，清理费至少要花一两千元。周先生说，爱车在小区里遭损坏不是第一次了，大约一个月前，车停在路边车位里被人踩坏了前杠，边上一长溜车也被划花了。“去找保安和物业，都说不知情，监控探头又是坏的。出门时，竟然还要收停车费。”一气之下，周先生将车横在出口，与保安争吵起来。

“喷漆的人是不对，但车主停车位置也有问题。”小区圣泰保安负责人米先生说，周先生停车的空地位于住宅楼前，是居民通行、孩子活动的场所。出于安全考虑，不少业主强烈反对空地上停车，因此规定不准停，平时都用盆栽拦住。但小区车位实在紧张，有时盆栽会被移开让车临时停靠，“第二天就应该开走的”。但周先生停了5天，可能有人看不惯，喷了漆。

对于“监控坏了”的说法，米先生和物业张经理都予以否认:“小区主干道和住宅楼大堂里都有监控，正常运作，但楼前是监控死角，楼顶的探头拍不到这里。”

物业和保安均表示，正在积极调查喷漆一事，保安队员也会加强巡逻监督，杜绝此类事件再发生。

车辆遭喷漆，折射出的是小区的停车矛盾。采访中，不少居民表示，用喷漆来“惩罚”乱停车，太极端，而用堵门来抗议被喷漆，更不妥。和谐社区的创建，不仅需要业主换位思考、彼此包容，更需要管理者合理疏导、智慧管理。

临时车位总数可以统计出来. 只发这么多卡. 发完就不让进,问题就解决了. 

物业一遍嚷嚷着业主乱停车, 一边放那么多车进来然后开心的收钱.

要物业自己堵自己的财路，根本不可能，地下车库就是空着也不降价出租就是这个道理，最好路面堵死，逼着业主高价买地下车位。

这个不需要降价吧. 该什么价格就是什么价格. 降价对前面已经租的业主和买车位的业主也不公平.

业主不想租固定车位,临时车位停完了就进不了园区.自然就会去租固定车位了. 关键还是管理问题. 

固定车位租不出去,是因为临时车位太容易获得(实际早就超标). 几块钱一夜. 谁都愿意停临时车位.

 现在早就不是跟行人抢道了。大家没发现都是行人走中间，车子停两边吗？！完全反了好不好！！

 物业根本没考虑过行人住户，完全没给行人留出一点路。