限购令延期的消息出来之后，社会上关于限购令最终终止时间的猜测又开始了，大部分的趋向性意见就是：必须要有一个可替代性的常规性法律法规政策出台，这样限购令退出楼市的影响才会降到最低。最近有关房产税的出台的消息和议论尘嚣日上，如果以房产税替代限购令，倒不失为一种进步。在中国早就有重庆上海已经开始试点房产税了，尽管效果尚不明显，但是为房产税的全面铺开做了必要的和有效的铺垫。
房产税替代限购令，是用正规法律法规替代临时性的行政措施，在调控手段和方法上属于一种进步，前者可以长期使用，后者只能短暂使用。在欧美等发达国家，因为土地完全私有化，房产税已经是一个重要的税种，中国因为土地性质国有化的问题，所以房产税的出台面临着诸多法律上的瓶颈禁锢。中国土地是国家的，居民实际上只拥有土地的使用权，并不真正拥有所有权，收取房产税的法理依据并不够充分。限购令属于堵的调控政策，房产税则属于一种疏导性政策，堵是无法真正解决问题的，唯有疏导，才能够让楼市调控变得更加顺利，更加稳定运行。
房产税也不高
有么
限购令延期的消息出来之后，社会上关于限购令最终终止时间的猜测又开始了，大部分的趋向性意见就是：必须要有一个可替代性的常规性法律法规政策出台，这样限购令退出楼市的影响才会降到最低。最近有关房产税的出台的消息和议论尘嚣日上，如果以房产税替代限购令，倒不失为一种进步。在中国早就有重庆上海已经开始试点房产税了，尽管效果尚不明显，但是为房产税的全面铺开做了必要的和有效的铺垫。
房产税替代限购令，是用正规法律法规替代临时性的行政措施，在调控手段和方法上属于一种进步，前者可以长期使用，后者只能短暂使用。在欧美等发达国家，因为土地完全私有化，房产税已经是一个重要的税种，中国因为土地性质国有化的问题，所以房产税的出台面临着诸多法律上的瓶颈禁锢。中国土地是国家的，居民实际上只拥有土地的使用权，并不真正拥有所有权，收取房产税的法理依据并不够充分。限购令属于堵的调控政策，房产税则属于一种疏导性政策，堵是无法真正解决问题的，唯有疏导，才能够让楼市调控变得更加顺利，更加稳定运行。