主题：成立业委会

（2004年8月19日上海市第十二届人民代表大会常务委员会第十四次会议通过2010年12月23

日上海市第十三届人民代表大会常务委员会第二十三次会议修订）

第四条市房屋行政管理部门负责全市物业管理的监督管理工作。

区、

县房屋

行政管理部门负责本辖区内物业管理的监督管理；其设立的房屋管理办事机构

（以下简称房管办事处）承担相关具体事务。

市和区、县房屋行政管理部门履行以下职责：

（一）业主大会和业主委员会的业务指导与监督管理；

（二）物业服务企业和从业人员的监督管理；

（三）专项维修资金归集、使用的指导与监督；

（四）物业使用和维护的监督管理；

（五）物业管理方面的其他监督管理职责。