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交房收房时,什么时候去验房较合适?
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主题:
交房收房时,什么时候去验房较合适?
壹房壹验
发表于
2011-09-05
进微信群讨论
收房时,什么时候去验房较合适?
在办理交房手续前后,最迟要在装修前
如果能在收房前,我们可以通过物业或售楼中心,能够拿到开门的钥匙,进入房子里查检一下,质量是个什么状况,如果没有大问题,然后再去办手续签字,这是最规范的做法。但是开发商往往识破了这一点,怕业主遇到问题闹事,影响他们正常交房。
是不是说,拿不到钥匙,进不了门,业主就没办法了吗,不是,这里,宜居丁渤教广大业主一个方式,在你还没有验房便去办收房手续时,在签您的大名后面可以加个备注(房屋质量未验收),这样更加规避了你签字的责任。然后再请验房师去验房。有问题,照样可以找开发商。
因为房屋也是商品,只不过是个特殊的商品罢了,它同样也要遵守《消费者权益保护法》和《建筑工程质量法》他也有质保期,我们今天就即使签字了,只是说明对他价格认可了,对质量没有认可。只要在保修期内,在没有第三方(装修公司)改动时,有问题他们是无法抵赖的,通过我们公司多年的实践,在交房后一段时间里,开发商都要求施工单位安排专人负责维修,只要你检测出有问题,会较快帮你解决的,因为这时修也好,哪怕就是赔也好,都是施工单位承担,开发公司不花一分钱,这个好人,物业会做,开发商也做会,假如你收房迟迟不验,到最后,施工单位走了。开发商也走了,你家也装修了,这时发现问题肯定会扯皮的呀。解决起来还是取证,甚至还是打官司来维权,就麻烦,你说烦不烦?。
所以说,验房可以在收房前,也可在收房后,最迟要在装修前。
yo小盆友
发表于
2011-09-06
交房后或者装修吗?
上海我来啦
发表于
2011-09-10
知识贴都在广告区
xxnimei
发表于
2011-09-11
喔·
whbbc626
发表于
2011-09-15
梭边鱼1
发表于
2011-09-17
支持
壹房壹验
发表于
2011-09-19
引用:
梭边鱼1
在2011-9-17 10:26:29写道:原帖
支持
谢谢支持
送水大叔
发表于
2011-09-20
支持
套马汉子
发表于
2011-09-27
学习了
我爱珊瑚湾
发表于
2011-09-28
希望大家发表自己的看法!我先赞成一下
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在办理交房手续前后,最迟要在装修前