今天我在九州花苑周边的中间看到一套九州花苑95平的房屋挂牌450万。不知看客您于2017年1月21日这个时间看到这个价格，作何感想？！我个人会认为，要么是中介的炒作、要么就是房东低估自身房屋价值。
九州花苑，地处金域名邸、紫罗兰花苑、城市名园、望春都市等小区周边，内环边的住宅小区。但该小区价格仅不足5万，实在便宜到令人咋舌。试想目前整个上海地区有哪个相同地区的房屋，价格会相差一倍之多？其次，内环边的房屋，学区，地铁，交通等一应俱全，却卖出了低于外环次新房的价格。很难相信卖方人或中介对于九州的认识。
试想，如果这位房东，换位成为购房人，您希望买到的房子是越卖越便宜吗？！小区整体价格与周边次新房有所差距是正常的，但这个差距也不至于如此夸张。当城市名苑120平卖1180万，您95平只卖450万，这是否合理呢？！您这种掉价售房的行为，我认为并不能实现您快速销售房屋的目的。反而会引起更大的观望。站在购房人购房的心态去确定您的销售方式，考虑下当下的房地产调控形式，再想想房屋置换的成本，货币价值等。
我希望您重新考虑销售方式和定价。其次，只有每一位业主对自住小区有着充分的信心，那该小区的价值才能充分体现。
今天我在九州花苑周边的中间看到一套九州花苑95平的房屋挂牌450万。不知看客您于2017年1月21日这个时间看到这个价格，作何感想？！我个人会认为，要么是中介的炒作、要么就是房东低估自身房屋价值。
九州花苑，地处金域名邸、紫罗兰花苑、城市名园、望春都市等小区周边，内环边的住宅小区。但该小区价格仅不足5万，实在便宜到令人咋舌。试想目前整个上海地区有哪个相同地区的房屋，价格会相差一倍之多？其次，内环边的房屋，学区，地铁，交通等一应俱全，却卖出了低于外环次新房的价格。很难相信卖方人或中介对于九州的认识。
试想，如果这位房东，换位成为购房人，您希望买到的房子是越卖越便宜吗？！小区整体价格与周边次新房有所差距是正常的，但这个差距也不至于如此夸张。当城市名苑120平卖1180万，您95平只卖450万，这是否合理呢？！您这种掉价售房的行为，我认为并不能实现您快速销售房屋的目的。反而会引起更大的观望。站在购房人购房的心态去确定您的销售方式，考虑下当下的房地产调控形式，再想想房屋置换的成本，货币价值等。
我希望您重新考虑销售方式和定价。其次，只有每一位业主对自住小区有着充分的信心，那该小区的价值才能充分体现。