基本情况：在国内有2套房产，有一个6岁的儿子
选择：卖掉国内一套房，买澳洲房子，带儿子去澳洲读小学！
“这个冬天，孩子已经生病四次了，都是呼吸道疾病。”“现在儿子都养成了戴口罩的习惯，偶尔我先生出门没戴口罩，他还会让爸爸戴上。”
说起全家的这一重大选择，陈女士认为是孩子的状况让她下定了决心。
她想起去年全家去澳洲的旅游，不论是在城市的大街小巷，还是在美丽迷人的海滩，经常看到一群孩子在蓝天白云下自由地奔跑嬉闹，这才是童年应该有的模样！
既然澳洲环境好，教育质量好，最近还开放了小学留学，为什么不给孩子一个健康的童年呢！
不过，小留学生必然要有家长陪读，为了照顾儿子，是在澳洲租房还是买房子更好？
陈女士认为买房子比租房子是更好的选择！
首先，选择面大。持有澳洲学生签证的人——或者随行监护人——是澳洲临时居民，意味着他们不仅仅可以买新房，还可以买现房！这是普通的海外买房者所不具备的条件。
其次，方便照顾孩子。如果选择租房，一年一签的租约具有不确定性，频繁搬家对孩子的身心成长有影响。
最重要的是经济方面！在澳洲买个房，总价也只需要￥200~300万元，首付还只需要10%！读完小学之后，房价涨幅足以覆盖6年的学费和生活费！
陈女士的想法不是没有道理，因为澳洲房价一直在涨，与其每年花￥10~15万（约合2~3万澳元）租房子住，还不如坐收房价涨幅之利！
从2012年5月起，澳洲房价持续上涨，这5年中，悉尼房价涨65.9%，墨尔本房价涨48.6%，布里斯班涨19%！
小学生留学澳洲，每年花费大约是：
生活费：学生/监护人--每人19，830澳元
公立小学的学费一般为每年10500 澳币
合计：50160澳元 6年就是30万澳元！
而墨尔本的公寓均价在51.7万澳元，房价每年的涨幅约为9.72%，
也就是说：6年涨$90.19万！
6年省去房租：墨尔本周房租均价425*52=13.26万澳元！
你家孩子读完小学，房子已经比刚买的时候已经涨了一倍多，30万澳元的留学费用完全可以覆盖得了！
那么悉尼跟布里斯班可以吗？
悉尼的公寓均价在71.55万澳元，房价每年的涨幅约为13.18%，
也就是说：6年涨$150.39万！
6年省去房租：悉尼周房租均价565*52=17.62万澳元！
布里斯班的公寓均价在38.8万澳元，房价每年的涨幅约为3.8%，
也就是说：6年涨$48.53万！
6年省去房租：布里斯班周房租均价565*52=12.16万澳元！
陈女士觉得在澳洲买房也不麻烦，这方面交给房天下澳洲置业专家一站式搞定就好了。
陈女士目前主要是在做一些留学申请前的准备工作，她跟我们分享了一些针对小学生申请的要点
1.年满6周岁；
2.父母一方或直系亲属做监护人，陪同孩子来澳洲读书；
3.有一定的英文基础（公立学校一般直接申请入读，私立学校一般要AEAS考试成绩和面试）；
4.小学生签证只批准2年，之后采取续签；
与此同时，也对监护人签证590类别做了规定，总体来说想顺利申请到监护人签证，需要展现充足的经济实力，要具备如下条件之一：
1、证明有足够资金支付他们自己和所有一起申请的儿童家属的旅费、以及前12个月的生活费用的证据
2、证明他们的配偶年收入有7万澳币以上的证据。
英语能力
小学生无需提供相关英语测试成绩，如果要来澳大利亚上英语强化课程，也没有具体时间限制，学生可以根据录取学校的具体要求任意就读英语课程。
父母陪读签证
与大学留学生不同，未满18周岁的小留学生到澳大利亚读书必须要有监护人。监护人可以是：
学生父母其中一方
澳洲的学校负责找澳洲当地人作为监护
如果有亲属(跟学生有血缘关系)在澳洲，也可以做孩子的监护人。
如果是学生父母的其中一方前来澳洲陪读，就需要申请签证类别为590的监护人陪读签证。澳大利亚的陪读政策宽松，允许家长在学生满18周岁前在澳以陪读身份居留，孩子满18周岁后，陪读签证就会到期。
澳政府规定，学生父母在澳大利亚作为监护人期间，必须要跟学生保持同进同出，也就是必须要共同进入澳大利亚或在学生假期时间共同离开。
有某专业机构首席分析师认为，还会有小幅的上涨空间，在某软件上（叫tuboshi）可以看到近6个月的房价走势图，大家看着是不是靠谱呢？
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基本情况：在国内有2套房产，有一个6岁的儿子
选择：卖掉国内一套房，买澳洲房子，带儿子去澳洲读小学！
“这个冬天，孩子已经生病四次了，都是呼吸道疾病。”“现在儿子都养成了戴口罩的习惯，偶尔我先生出门没戴口罩，他还会让爸爸戴上。”
说起全家的这一重大选择，陈女士认为是孩子的状况让她下定了决心。
她想起去年全家去澳洲的旅游，不论是在城市的大街小巷，还是在美丽迷人的海滩，经常看到一群孩子在蓝天白云下自由地奔跑嬉闹，这才是童年应该有的模样！
既然澳洲环境好，教育质量好，最近还开放了小学留学，为什么不给孩子一个健康的童年呢！
不过，小留学生必然要有家长陪读，为了照顾儿子，是在澳洲租房还是买房子更好？
陈女士认为买房子比租房子是更好的选择！
首先，选择面大。持有澳洲学生签证的人——或者随行监护人——是澳洲临时居民，意味着他们不仅仅可以买新房，还可以买现房！这是普通的海外买房者所不具备的条件。
其次，方便照顾孩子。如果选择租房，一年一签的租约具有不确定性，频繁搬家对孩子的身心成长有影响。
最重要的是经济方面！在澳洲买个房，总价也只需要￥200~300万元，首付还只需要10%！读完小学之后，房价涨幅足以覆盖6年的学费和生活费！
陈女士的想法不是没有道理，因为澳洲房价一直在涨，与其每年花￥10~15万（约合2~3万澳元）租房子住，还不如坐收房价涨幅之利！
从2012年5月起，澳洲房价持续上涨，这5年中，悉尼房价涨65.9%，墨尔本房价涨48.6%，布里斯班涨19%！
小学生留学澳洲，每年花费大约是：
生活费：学生/监护人--每人19，830澳元
公立小学的学费一般为每年10500 澳币
合计：50160澳元 6年就是30万澳元！
而墨尔本的公寓均价在51.7万澳元，房价每年的涨幅约为9.72%，
也就是说：6年涨$90.19万！
6年省去房租：墨尔本周房租均价425*52=13.26万澳元！
你家孩子读完小学，房子已经比刚买的时候已经涨了一倍多，30万澳元的留学费用完全可以覆盖得了！
那么悉尼跟布里斯班可以吗？
悉尼的公寓均价在71.55万澳元，房价每年的涨幅约为13.18%，
也就是说：6年涨$150.39万！
6年省去房租：悉尼周房租均价565*52=17.62万澳元！
布里斯班的公寓均价在38.8万澳元，房价每年的涨幅约为3.8%，
也就是说：6年涨$48.53万！
6年省去房租：布里斯班周房租均价565*52=12.16万澳元！
陈女士觉得在澳洲买房也不麻烦，这方面交给房天下澳洲置业专家一站式搞定就好了。
陈女士目前主要是在做一些留学申请前的准备工作，她跟我们分享了一些针对小学生申请的要点
1.年满6周岁；
2.父母一方或直系亲属做监护人，陪同孩子来澳洲读书；
3.有一定的英文基础（公立学校一般直接申请入读，私立学校一般要AEAS考试成绩和面试）；
4.小学生签证只批准2年，之后采取续签；
与此同时，也对监护人签证590类别做了规定，总体来说想顺利申请到监护人签证，需要展现充足的经济实力，要具备如下条件之一：
1、证明有足够资金支付他们自己和所有一起申请的儿童家属的旅费、以及前12个月的生活费用的证据
2、证明他们的配偶年收入有7万澳币以上的证据。
英语能力
小学生无需提供相关英语测试成绩，如果要来澳大利亚上英语强化课程，也没有具体时间限制，学生可以根据录取学校的具体要求任意就读英语课程。
父母陪读签证
与大学留学生不同，未满18周岁的小留学生到澳大利亚读书必须要有监护人。监护人可以是：
学生父母其中一方
澳洲的学校负责找澳洲当地人作为监护
如果有亲属(跟学生有血缘关系)在澳洲，也可以做孩子的监护人。
如果是学生父母的其中一方前来澳洲陪读，就需要申请签证类别为590的监护人陪读签证。澳大利亚的陪读政策宽松，允许家长在学生满18周岁前在澳以陪读身份居留，孩子满18周岁后，陪读签证就会到期。
澳政府规定，学生父母在澳大利亚作为监护人期间，必须要跟学生保持同进同出，也就是必须要共同进入澳大利亚或在学生假期时间共同离开。