主题：均价6800元，准现房，2月底之前开盘

 

均价6800元（准现房）本月开盘开发商保留房（准现房均价6800）本月底之前开盘，免中介费

 

此房源是开发商保留房（是准现房），本公司独家代理销售，免中介费，低于市场价，套数有限，即将开盘（本月底之前），现在可以提前进行预定。均价6800元/平方米，24小时服务专员：赵先生13917896679

主要交通 公交: 581, 川周线, 东周线, 603路, 周康环线, 川浦线, 南新专线, 龙大专线, 周南线, 周康3路, 周社线, 451, 周康2线, 974, 639, 万野专线, 梅周线, 975 等轨道:十一号线 严御路站（预留）

 

生活配套 小上海步行街, 小上海服饰城, 小上海数码广场, 九院周浦分院, 上海康沈医院, 上海申浦门诊部 教育配套 南汇区周浦镇小学 康桥镇第一小学 周浦镇第二小学 八一中学

 

1、新建小区，环境相对较好，小区规模大，板式结构，房型好，得房率高。

2、汇丽苑比较安静，相对市区而言环境好，适合居住。

3、距离周浦镇商业中心距离较近，周边各项配套相对比较健全，业主购物以及生活都比较方便。

4、周浦镇上有多条公交线路通往各城市副中心，出行比较便利；另外规划中的11号线距小区较近，有一定升值潜力。

5、相对而言，该小区在市场的的挂牌单价较低。

 

楼盘概述 汇丽苑位于南汇周浦镇的东北方位，目前共建有五期，小区规模比较大，不同的位置价格也有所不同，靠近小区里面的价格一般都相比靠近大门的要低，靠近大门第二排的要比靠近公路第一排的价格要高，这也因为住客都是为了自己居住，所以才会出现的市场状态。小区内部环境不错，中心绿地与组团绿化自然过渡，小高层底层架空。商业在小区北侧沿周川公路设置，结合了一、二期相邻处原有小型商业服务中心。小区内设治安警务站，开设娱乐休闲茶室，在做好保安、保绿、保洁工作的基础上还增设了保健站。小区总建筑面积50万平方米，三期由7幢6层多层和4幢11层小高层组成。该小区很适合自己居住用房。并且，这里已经预计建造轨道交通，到那时，这边的房子升值空间将变的非常的大。汇丽苑周边教育设施完善，区重点八一中学就在社区附近。

 

汇丽苑
配套有地面停车位及地下停车库，对于入住的居民，每车每月80元，可以停泊地面停车位；地下停车库以4万-4万5的价格出售，2008年的4月1日，地下停车库正式对外开放。值得一提的是，该小区的绿化面积相当的高，在同类小区中名列前茅，地下停车库的上面是一个开放式的绿地，有健身器材供居民使用。共有北门、南门、东门三个出口。

物业名称：汇丽苑

区域：南汇区 周浦镇

楼盘地址：周浦镇关岳路229弄

环线：外环以外

物业属性：居住(商品房)

物业形态：多层, 小高层, 高层(毛坯)

开盘日期：2004-7-24～2006-4-18

总套数：1535

【详细信息】

交通状况：周浦镇基础设施齐全，生活配套成熟。451、581、639、975、974、东周线、沪南线、周南线、浦卫线、龙东线等十余条公交线路经过，其中581、451、639、975、974、东周线都是从周浦起始，轨道交通R3线也将延伸至此。

周边配套： 中、小学：周浦镇中心小学、复旦康桥附中、八一中学等 幼儿园： 复旦康桥附中 商场：大润发、志美、海迪超市、便利商店，康沈路商业街、建设银行、农业银行、周浦医院等等一应俱全

绿化率 48%

容积率 1.14

项目规模： 占地面积：3.80万平米

建筑面积：4.40万平米

开发商 上海永丽房地产有限公司

设备装修： 结构： 小高层钢筋混凝土剪力墙,多层混合结构

外立面:中意合资奥可斯外墙涂料,多层屋面局部铺设屋面瓦

公用部位:地面采用地砖/墙面乳胶漆

外墙： 中意合资奥克斯涂料

内墙：

电梯： 永大日立

门窗： 彩铝合金窗,各入户大门采用高级防盗门

供电： 标准供电

供水： 变频供水,水管采用PP-R

供气： 天然气

通讯： ADSL宽带入户端口,每户预留IDD,有线电视

安保:整个小区完善后设置周界红外线报警系统,24小时电子巡更,楼宇访客对讲系统.