主题：专家又发言了！房价要跌50% 会跌两三年！真的假的？

如果你手上还有多余的空房，赶紧卖掉吧，不要再等了。”
——谢国忠说，国内楼市将会进入最冷的“冰河世纪”，全国平均楼价将会下跌50%，而下跌周期最长将达3年
他是伯南克的校友，经常语不惊人死不休，在2007年A股3000点时，他就极力唱空，称3000点之上充满泡沫，此后A股果如其言，从6000点飞流直下到1664点才见底；他是楼市的大空头，在2005年就表示上海楼市会跌50%，这位市场的空头先生便是著名独立经济学家谢国忠。

谢国忠认为中国的下一轮房地产下滑很快就要来临，6个月内房地产再次调整的可能性非常大。他说最近看到全国好多地方房地产项目其实都寥寥无几，但都说房价在涨，其实房价并没有涨，而是在跌，如果说房价掉的话就会引起信心问题，大家不敢买了。

谢国忠认为，“房地产泡沫破了，我们经济就垮”的认识是非常严重的错误。因为房地产泡沫是一个最重要的渠道，把民间资本转移变成了国有资本，土地是在政府手里。中国去年经济为什么强，现在为什么出现“钱荒”，其原因就是：一个是热钱的退潮；第二，实体经济没有快速增长，中国出口上不去。

谢国忠认为今天大家还在说房价是不是还会涨，政策是不是要调控，政府是不是要来托市了，这些问题可能未来就不会再经常谈了。他提到当初台湾1992年房地产见顶，到1995年自己去的时候大家还在问政府救不救市，“其实房地产已经走下坡走了好几年了，但今天很少有人在谈这种事，这个时代已经过去了”。

盆友们，你们觉得他说的真么？？我怎么感觉又是站着说话不腰疼的呢？？房价要跌50% 会跌两三年！这不是搞笑么？就那泗泾这个片区来说，一直也没发现房价再降，而且买的人永远要比开盘的房子多了多的多~~~~~我多说无益，就看看最近新开的这几个楼盘，而且整个松江区域的房价也已经基本稳定在一定层面上了。。。。松江区域房价 16985 元/平方米

同润菲诗艾伦悦伴湾目前在售的户型有84-133平的精装+1房以及毛坯的89平房源，毛坯均价1.8万/平，精装价格总价158万起。请问。。有便宜的趋势么？？

专家到底是发言，还是发炎。。。。搞不懂。。。。大家觉得呢？？？

谢国忠这个骗子还在鼓噪吗？他说点那点东西，几年都不变

我现在选择相信 到时候没跌 找他给我买房子

砖家很多，说法也很多，信不信由你，我认定市场与时间才能检验出真理。其它的纯当名人扯淡（包括老影帝）。

转发过500，不跌他负责任么？

房价下跌会触动利益集团的核心利益，其中力量的博弈很复杂！暴跌难，阴跌有可能！

跌50% 还是买不起 这也不过是2，3年前的水平吧 起码跌百分之几百 一般人才能买的上

我来留脚印的·······看看2年后怎么样的·····

中国银行行长都说了，跌50%都没有问题，看来跌50%是没有问题的。估计还会跌的更厉害点吧。广东不是控制在5800元/平方了。。。

 2年，很快的，哈哈，到时候不知道如何啊