主题：话说交房时的那些事

我来给大家举个例子：

一个100平米的小高层，比如6楼吧。

1.契税 7000以下 总价*1.5% , 7000以上 总价*3%

这个是办产证时交的，这次不交。

看单价了，7000以下的是10500，7000以上的是21000。

2.维修基金 1295*建筑面积*0.02(多层), 1295*建筑面积*0.03(小高层) 

这个例子中：38.85*100 = 3885

3.物业费 不知道交几个月的 

大家一起和物业商量，先交3个月的，我按1.3/平米算，是1.3*100*3=390

4.煤气开通费 ~900

5.电表 100

6.建筑垃圾清运、楼道整修：300-500

7.实测面积和预测面积的差，看运气的啦,呵呵，多退少补。一般在0.5平米以内。

按7000单价算，所以是 -3500 到 3500之间。

8.还有一些，比如有线电视、电话、宽带等，但一般交房时是没有开通的，这个要以后自己再去办。我这儿不计入交房的钱。

合计：第1项不交，2到7项，最多9275，最少1175。

这就是100平的房子，交房时大概要交的钱。大家可以对号入座，自己动手看看自己大概要交多少钱。

 顺便补充一些交房时应注意的事项提供给大家参考，提前做好准备：

先验房后办手续:一看房子质量,二查“两书一表”,三签《房屋验收单》

大家赶紧学习吧，不要被坑爹了！！

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