主题：壹克拉精装修出租啦！！！

距离轨道交通11号线终点站（安亭站）仅5分钟步行，并且楼下就是免费接驳车可到地铁站，并有公交到易买得、麦当劳等，出行十分方便，周边赛格电子太平洋广场，生活设施齐全。性价比相对较高。

房间介绍：此房朝北，位于17层，房型极佳，采光好，通风好，冬暖夏凉。不挡光，屋内生活设施齐全（冰箱、洗衣机，微波炉、热水器、浴霸、抽油烟机、床、橱柜等全新待租）。

租金 1200/月 (加空调1300元)，房主已交物业费，水电费按民用价。
如有意者，请搜房私信联系（非中介 ），非诚勿扰！！！

我给他评估了下预算，组成是这样的 人工7000（如果在上海质量好的1房需要1万人工），瓷砖2000，水泥黄沙滑石粉熟胶粉五金辅料2000，整体厨房3000，热水器900，掉顶材料及人工600，地板踢脚线2000，油烟机400，电磁炉300，水池300，厕所马桶400，淋浴喷头200，其他五金挂件200，龙头300，油漆（1桶底漆，1桶面漆）600，灯300，其他施工用工具（沙皮，刷子，铁锹，手套，纱布等等）500，保洁200，浴霸100，洗脸池柜300，镜子50，厕所门400，凉衣架200，电线300，插坐10个300，水管500，木料100，窗帘，轨道400。 就这些必须的一个都不能少的我大概算了下都要2万4了，中间还有遗漏的小东西，就算他有水分，我估计怎么都要2万5左右了。你们所谓的1万3能装修出这样的结果，那绝对是天方夜谈，是天大的笑话，是没装修过房子的人的想象。

这还没有家具电器配套,如果要家具电器新的配套好,又是1万到2万.

这样的投入大概要6年最起码才能回收成本,不过这样的装修能坚持住5年吗?结论,现在毛坯出租更加核算,毛坯我都出租了500.

唐僧.....