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主题:K2更名石榴集团 战略转型图谱明晰

发表于2016-11-15


“今天的更名,本质上不是一个名称的改变,而是我们这样一家非主流地产公司在这个冷天,对过去、对未来的一些总结与思考。”石榴集团总裁桑春华在公司品牌焕新发布会上说。


11月1日,在北京的石榴中心,K2地产品牌焕新发布会成功举办,正式更名为“石榴集团”。随着名字的更改,石榴集团战略转型图谱首次完整明晰展现出来。


桑春华称,公司更名背后根本动力是业务转型需要,集团将由原有单一地产板块,扩展至“科技+金融+地产”三大板块并举,通过开展创新业务,实现集团健康、可持续性发展。


在经历2014年房企浅层次“试水”转型,2015年各大小房企战略“下水”较为成熟阶段,到多元化转型已成趋势的今天,石榴集团在充分考虑企业面临的宏观环境、市场需求变化趋势、行业的竞争趋势,以及企业内在的驱动因素后,对于多元化发展已有着十分明确的计划。石榴集团若能整合资源,与其地产业务建立起协同效应,新业务必将成为利润增长新魔方,大幅提升集团综合能力。

    

桑春华和他的团队,对这个古老寓意的新解是“聚合是力量,分散是生机”,他们认为,这是中国创业者的典型描述。


中国创业者的勃勃生机,聚合起来影响、甚至决定着中国经济的未来。


核心经济指标显示,我国2016第一季度GDP增速6.7%,第二季度增速6.7%,第三季度增速还是6.7%!桑春华不愿对这些官方数字更多置评,他只是更急迫地思考自己的未来:在这样的大环境中,从中国发展的惯性来看,接下来的政策应该是越来越有利于巨无霸的央企。


从2016年行业发展趋势来看,大型房企合作愈来愈密切,行业集中度快速提高加速寡头时代来临。同时拿地端留给中型房企的生存空间也越来越狭窄。今年全国诞生约200宗“地王”,那些区域最高价地块的缔造者,有不少正是手握大量资金、操盘能力过人的大型房企联合体,少有中小房企的身影。


“这是个大佬横行的时代,我们这种体量的企业如何存活?继续死磕吗?还是弯道超车?互联网公司说7天不创新就得死,那么地产公司呢?过去10年的模式还有效吗?在这个短波段、小周期开发的时代,资产越重还有效率吗?”石榴集团总裁桑春华说,“我们需要变化,把资产变轻。科技是什么,科技改变未来,我们在做布局未来的事情;金融呢,金融约等于资本家。”桑春华认为,在未来资产大泡沫的过程中,“创业和股权投资是唯一能够跑赢这个时代的两个通道”,石榴集团业务转型也正是基于企业创始人对此观点的认同。


事实上,这并不是公司第一次走上创业转型的道路,也不是公司首次更名。


集团以华美经纪业务起家,凭借凶猛且巧妙的销售手法,成为当时中国最大的地产营销企业。


2007年,华美在发展的巅峰阶段,放弃高盛的上市建议,果断进军地产开发领域,并更名K2。而靠着之前6年的冲劲,华美为K2完成了原始积累。


提起K2地产,业内人士对这匹黑马不陌生。在K2时代,集团仅用5年时间,做到北京住宅市场前五;9年时间,布局北京、上海、廊坊、青岛、宁波、珠海、苏州、郑州等十几个城市。并形成三大城市中高端住宅产品系:以K2玉兰湾为代表的高端住宅产品;以M5朗峰为代表的城市公寓产品以及以V7九间堂为代表的城市豪宅产品。


近两年,追随市场需求,石榴集团布局商办、园区等全新领域,打造包括北京石榴中心、CDD创意港嘉悦广场等集商业办公、企业孵化器于一体的城市产业综合体。


至今,石榴集团已经拥有30多个项目,集团总资产突破400亿,净资产达190亿。


“也许很快会有人说这是一家只会改名字的公司。”桑春华说,“我们并不是玩文字游戏,我们要给自己一个一直在路上的创业者定义,新的名字是最好的方法。”


正是骨子里敏锐、持续不断的创新基因,让石榴集团把握住大众创新时代的机遇,此前持续不断的积累也为这片“石榴红了”提供有力的支撑。

发表于2016-11-15

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